Villa

l'immobile
Situata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, questa villetta signorile con giardino recintato rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che cerca indipendenza, comfort e funzionalità. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, con spazi comodi, luminosi e ben distribuiti. Il porticato esterno, accogliente e riservato, è perfetto per cene all’aperto durante la bella stagione. La casa si presenta in ottime condizioni, ben tenuta e pronta per essere abitata da subito. Gli ambienti accessori al piano seminterrato completano la proprietà rendendola pratica e versatile, adatta alla quotidianità di una famiglia dinamica.

la location
La casa si trova a Falzè di Piave, frazione di Sernaglia della Battaglia, in provincia di Treviso, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Il contesto è residenziale, silenzioso e ben abitato, ideale per chi desidera un ambiente riservato ma comodo. Il centro di Sernaglia, con scuole, negozi e infrastrutture, si raggiunge in appena di 5 minuti, mentre Conegliano dista circa 20 minuti in auto. L’area è ben servita e si trova nel cuore dell’Alta Marca Trevigiana, a breve distanza da percorsi naturalistici, colline e itinerari enogastronomici della zona del Piave.

specifiche
La villetta si sviluppa su due livelli:
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega i diversi ambienti della casa: un bellissmo ed elegante soggiorno con caminetto a vista e ampia vetrata affacciata sul giardino che rende l'ambiente molto luminoso, la cucina separata e abitabile, tre camere da letto (di cui una singola e due matrimoniali) e bagno finestrato.
Scendendo al piano seminterrato troviamo un'accogliente e spaziosa taverna, un locale adibito a studio, un'altra stanza destinata a dispensa, la lavanderia, un secondo bagno, una pratica cantina e a completare un comodo garage.
Il giardino curato e recintato, unito al porticato coperto, valorizza ulteriormente questa abitazione funzionale e pronta per accogliere una nuova famiglia.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it