AZ immobili srl: cerchi solo i massimi confort per te e la tua famiglia, che può darti solo un' abitazione nuova?
Zona di recente costruzione a Sernaglia della Battaglia, vendiamo questa villetta singola di nuova costruzione quasi completata, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e un’elevata qualità abitativa. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e di generose dimensioni per un nuovo. Finiture di massimo livello. Circondata da un giardino recintato di circa 500 mq, quindi gradevole ma non eccessivo nella manutenzione.
Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto, del video da YouTube (@azimmobili) e delle relative planimetrie (non del tutto aggiornate).
6 validi motivi per acquistarla?
#1 Quasi pronta da vivere:
La villa è stata completata al 90%. Necessita di lavori di finitura come pavimenti al piano superiore ed esterni, cucina, bagni, balconi.
#2. Efficienza energetica al top.
Classe energetica A3, quasi zero consumi. Isolamento termico con cappotto da 15 cm, impianto con pompa di calore installata e pannelli fotovoltaici (predisposti), riscaldamento a pavimento, tripli vetro camera. Massimo risparmio energetico e comfort.
#3. Spazi ampi e funzionali.
Cucina e Soggiorno open space di circa 60 mq in un unico ambiente (volendo separabili), che danno verso un comodo porticato munito di camino in cui vivere pranzi e cene tra amici. Al piano superiore 3 camere generose per figli, ospiti, ufficio. La casa offre tutto lo spazio che serve a una famiglia moderna.
#4. Luce e privacy.
Esposizione al sole su 4 lati, grandi vetrate anti intrusione (Zaia serramenti) munite di tenda oscurante e zanzariere + portoncino blindato. Un giardino esclusivo assicurano luminosità naturale e tranquillità in ogni momento della giornata.
#5. Contesto ideale e posizione strategica:
Situata in una zona residenziale recente, tranquilla ma comoda ai servizi, è perfetta per vivere ogni giorno.
#6. Nonostante nuova, non soggetta ad iva e quindi acquistabile risparmiando circa 17.000 €. Non pochi ! Oltre a concentrasi esclusivamente sui lavori più piacevoli di rifinitura (bagni, cucina, pavimenti) in quanto tutta la parte tecnica è stata completata. In visita vi verranno fornite con precisione tutti i dettagli.
Esatto pur essendo una villa di nuova costruzione non si è sottoposti ad iva al momento dell'acquisto.
Si tratta di una villa singola abbondante 180 mq calpestabili. Al piano terra troviamo un ampia zona giorno di 60 mq aperta in un unico ambiente ma volendo con cucina separabile, studio. Questo ambiente attraverso ampie vetrate da versi il proprio giardino e un portico con camino in cui vivere momenti conviviali con amici. Sempre al piano terra bagno, ripostiglio e lavanderia / centrale termica. Andando al primo piano 3 generose camere ( 17 mq, 14 mq, 12 mq) di cui una con ampia cabina armadio o studio, oltre a un secondo bagno. Finendo all'esterno con un bel giardino privato di 500 mq circa .
Personalizzala come credi più opportuno, troverai i lavori più gravosi completati, certificati e di massima qualità. Perché attendere per vivere nella tua nuova casa?
Non perdere l'opportunità di vivere nella tua villa singola. Chiama per ulteriori informazioni. Disponibile da subito.
Non perdere l'opportunità di vivere nella tua casa singola. Chiama per ulteriori informazioni. Disponibile da subito.
Su YouTube “AZ immobili” ( @azimmobili ) troverai il video di questo immobile per una visione più chiara. Iscriviti al canale per non perdere gli altri.
Attenzione, ricerchiamo immobili Residenziali, commerciali o direzionali in zona. Siamo disponibili per una stima e chiarimenti.
*** Ti servono più dettagli oppure non è esattamente quello che cerchi? Non è tutto pubblicizzato qui ! VISITA tutte le possibilità su nostro sito azimmobili.com Segui Instagram ( az_immobili ) e Facebook ( AZimmobili ) per essere sempre aggiornato ***
Caratteristiche
PianoPiano terra
AscensoreNo
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo
Garage1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / pvc
Esposizione doppia
Durante il processo mi sono sentito subito a mio agio grazie alla professionalità e alla disponibilità dell'agente. Ho trovato facilmente un appartamento con vista mare, grazie alla loro attenzione al...
