Casa indipendente

Proponiamo in vendita villa liberty indipendente tra la Passeggiata e la pineta, nella zona più elegante di Viareggio, a pochi passi dagli hotel più esclusivi della città.
La villa è nata nei primi anni del 900 come residenza privata ma è stata utilizzata per diversi anni come struttura alberghiera.
Recentemente i proprietari hanno ottenuto dal Comune l'autorizzazione per il ripristino della civile abitazione.
L'immobile è strutturalmente sano ma necessita di lavori di ristrutturazione per riportare alla luce il fascino delle costruzioni dell'epoca e adattarlo nuovamente ad un uso familiare.
La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra con stanze grandi e soffitti alti oltre ad un piano seminterrato con un ampio cortile all'interno.
Dal portone di ingresso una bella scalinata porta al piano rialzato dove troviamo un grande disimpegno con due grandi vani ad uso soggiorno e cucina oltre a due bagni di servizio ed una stanzina. Al piano primo ed al piano secondo ci sono sei camere da letto con bagno en-suite, due stanze armadi. Ad ogni piano c'è un ampio balcone fronte strada da cui si vedono mare e pineta,
Nel piano interrato tre grandi stanze e vari ripostigli.
In adiacenza è in vendita anche la villa gemella di pari metratura, posta sul lato mare rispetto al fronte strada, che ha un cortile leggermente più piccolo perché ha una casina di due vani in fondo alla corte.

Il prezzo richiesto per la porzione lato monte (qui descritta) è di Euro 1.100.000,00 Euro
Il prezzo richiesto per la porzione lato mare è di 1.250.000,00 Euro
Il prezzo richiesto per le due unità abitative è di 2.100.000,00 Euro
Classe energetica G