Appartamento

In posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Pegli, ad una manciata di metri dal Lungomare e centralissima per comodità a servizi di ogni genere, proponiamo caratteristico e accattivante ultimo piano, completamente ristrutturato, ultraluminoso.
L'immobile si trova all'interno di palazzina d'epoca SENZA ascensore e si caratterizza per la sua pianta movimentata, che lo rende particolare, e nel contempo compatta, permettendo di non disperdere spazi e di sfruttare razionalmente la metratura.

Entrando nella proprietà ci accoglie uno spazioso ingresso vivibile e finestrato ottimo per essere utilizzato come ulteriore zona living sul quale insiste scala d'arredo che ci conduce all'ampio sottotetto finestrato, utilizzabile, a seconda dell'esigenza, come zona studio e/o soggiorno, dotato di armadiature predisposte su misura a sfruttare gli spazi sottofalda e di zona lavanderia.
Tornando al livello principale, proseguiamo con la cucina, anch'essa vivibile, che viene venduta con arredo, con due camere da letto e con il bagno completo e finestrato

Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato da una ristrutturazione dal design contemporaneo e accogliente, condotta con una grande attenzione per l'organizzazione degli spazi all'insegna della praticità e funzionalità.
Presenta rifiniture di qualità e scelte moderne e attuali, impiantistica certificata a norma, porta blindata, serramenti Finstral PVC doppio vetro con aperture anche a vasistas, pavimenti in parquet TECK massello, porte interne d'arredo GAROFALI, impianto di climatizzazione pompa di calore (caldo/freddo/deumidificazione) DAIKIN a servizio sia della zona giorno che della zona notte, cucina e bagno completamente rimessi a nuovo. A completare l'offerta, l'arredo cucina fatto su misura (ARREDO 3) con elettrodomestici da incasso, mobile bagno e tutte le armadiature sotto falda incluse nella richiesta. La massimizzazione dello spazio insieme alle scelte cromatiche neutre e dei materiali contribuiscono a creare un ambiente armonioso e funzionale e un'ottima base per la personalizzazione dell'arredo

L'altezza del piano unitamente al favorevole orientamento Est/Ovest completamente in esterno assicurano all'oggetto un'eccellente luminosità e un piacevole affaccio sul contesto circostante. La posizione strategica nel cuore del centro storico di Pegli, ma nello stesso tempo adeguatamente defilata dalla viabilità principale, garantisce allo stesso tempo silenziosità e centralità.
Il contesto è logisticamente strategico in quanto ottimamente servito da negozi di ogni genere, mezzi di trasporto pubblico, dalla Stazione Ferroviaria alle linee autobus nelle varie direzioni, poli scolastici e di intrattenimento. La posizione privilegiata a pochi metri dal mare e centralissima offre l'opportunità di godere appieno della realtà tipicamente Pegliese, meno cittadina ma ottimamente collegata, a pochi metri dal Lungo Mare con le attività di svago ad esso collegate e da meravigliosi Parchi come Villa Durazzo Pallavicini e Villa Doria.

Davvero interessante opportunità adatta a varie tipologie di utenza, single, giovani coppie, famiglia e investimento