Palazzo - Edificio

INVESTIMENTO: Alloggio primo piano autonomo da ristrutturare in vendita nel centro di Livorno Ferraris (VC)
(Si suggerisce, inoltre, l'acquisto della proprietà adiacente, offrendo un'opportunità unica di ampliamento e valorizzazione dell'investimento.)
Nel suggestivo centro storico di Livorno Ferraris, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di una palazzina d'epoca di soli tre livelli, priva di spese condominiali. La posizione privilegiata e la presenza di una storica meridiana sulla facciata conferiscono all'edificio un fascino unico, ideale per chi cerca un'abitazione con carattere in un contesto tranquillo e ben servito.
L'alloggio si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadrati e si presta a una completa personalizzazione degli spazi interni. La proprietà è accessibile tramite il portone in legno situato sotto i portici di Via Galileo. La scala esterna, ma coperta, conduce al balcone che prosegue fino all'ingresso dell'appartamento. La prima stanza è ideale come accogliente salottino che anticipa la zona living; qui un piccolo dislivello di tre scalini scende nella zona giorno, costituita da due locali, utilizzabili rispettivamente come soggiorno e cucina. Completa il livello un piccolo bagno di servizio.
La zona notte si trova in posizione rialzata: tre gradini riportano il piano alla pari dell'ingresso e conducono al disimpegno. Quest'ultimo ospita il secondo bagno, dotato di vasca, e precede le due camere da letto comunicanti. Il secondo e ultimo piano ospita il vano sottotetto.
A completare la proprietà vi sono un balcone angolare con affaccio su Via Galileo, il magazzino e il ripostiglio che, essendo separati dall'abitazione, offrono un'ottima versatilità d'uso, ideali sia come spazi di deposito che per eventuali esigenze di studio o hobby.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Livorno Ferraris (VC) possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poco fa citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. L'immobile da noi proposto è ubicato in Località Gerbidi, frazione di Livorno da cui dista soli 2 chilometri.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.