Villa in vendita a Legnaro - Via Romea, 412 mq

Villa Singola con Giardino nel Centro di Legnaro – Ideale anche per Trasformazione
A due passi dall’Università e dal Municipio
Nel pieno centro di Legnaro, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, circondata da un curato giardino privato, a pochi minuti a piedi dall’Università di Padova (sede Agripolis) e dalla sede comunale.
La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 370 m² calpestabili, oltre a locali accessori e spazi di servizio, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti.
Riassumiamo le caratteristiche principali:
Superficie: circa 370 m² su due livelli
Giardino: spazioso e piantumato, perfetto per vivere all'aperto
Locali accessori: ampi spazi di servizio e deposito
Stato: da ristrutturare
Posizione: centralissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi
Un'opportunità dalle molteplici potenzialità
Grazie alla sua posizione centrale e vicina a polo universitario e istituzioni, questa villa si presta non solo ad uso residenziale (prima casa o abitazione di pregio), ma rappresenta anche una interessante opportunità di trasformazione:
In struttura ricettiva (B&B, affittacamere per studenti o docenti)
In studio professionale o sede di rappresentanza
In più unità abitative, grazie agli ampi volumi e agli accessi indipendenti

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Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, posizione e potenziale.