815.000 €

Descrizione

In una posizione centrale e privilegiata a Menaggio, The Pearl of Menaggio è un moderno complesso residenziale di sole sei unità, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.
Appartamento 1: situato al piano terra con giardino privato, questo appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano principale dispone di un ampio ingresso indipendente che conduce a una grande zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto allo spazio esterno per pranzi all’aperto e al giardino. Sullo stesso piano si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite.
Al piano seminterrato (S1) vi è un ampio studio utilizzabile come ufficio o sala TV, una spaziosa sala polifunzionale e una lavanderia che può essere adibita anche a palestra o spazio hobby.

Il residence disporrà di una piscina panoramica condominiale al primo piano e di un ampio solarium/terrazza sul tetto con vista aperta.

Ogni appartamento potrà essere personalizzato con materiali a scelta dal capitolato ed è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle in alluminio, porta blindata e ascensore. L’edificio sarà realizzato con isolamento interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la certificazione in Classe Energetica A.

Incluso nel prezzo un posto auto scoperto privato, con la possibilità di acquistare un secondo posto a €30.000 + IVA.

Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo comfort, efficienza e design moderno.