Villa

Via Risorgimento, Sirtori, Lecco

400

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In una posizione panoramica esclusiva a Sirtori, con vista aperta sulle Alpi e sulle montagne lecchesi, proponiamo in vendita una splendida villa singola recentemente riqualificata.

L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano interrato. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sul giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un'ulteriore stanza con ampio bagno con vasca da adibire all’ospitalità o al personale di servizio

Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, due bagni e un ampio locale hobby, perfetto come sala giochi, studio o palestra domestica.

Il piano interrato ospita i locali ad uso taverna e cantina ed il locale caldaia/.lavanderia.

Completano la proprietà due posti auto coperti con colonnina di ricarica veicoli elettrici e un magnifico giardino privato di 3.150 mq, finemente piantumato con alberi ad alto fusto e cespugli fioriti.

La villa è stata oggetto di una riqualificazione energetica e strutturale recente, con l’installazione di nuovi serramenti, cappotto termico esterno, tetto rifatto, nuova caldaia, impianto solare e fotovoltaico, dotato di batterie di accumulo per 48 kw, oltre a un moderno sistema di allarme e video sorveglianza per garantire la massima sicurezza.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Porta blindata Accesso per disabili Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia