Villa

Via Gaetano Besana, Sirtori, Lecco

492

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In posizione collinare e riservata nel cuore della Brianza, a Sirtori (LC), proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare di lusso, costruita nel 1987, in stato originario ben conservato, con ampi spazi abitativi e finiture signorili dell’epoca.
L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, perfettamente speculari, ma oggi rimodulate internamente per ospitare un totale di 10 camere da letto, ideale per famiglie numerose, struttura ricettiva di charme o soluzione multifamiliare.
Caratteristiche principali della proprietà:
- 10 camere da letto totali, distribuite tra piano terra, primo piano e mansarda, ampie e ben illuminate
- 8 bagni complessivi (4 per ciascuna unità), con finiture originali e funzionali
- Soggiorni spaziosi, con accesso diretto a terrazzi e balconi
- Sale da pranzo eleganti, separate dalla zona giorno
- Cucine abitabili, con uscita su balconi o terrazze
- Balconi panoramici e ampie terrazze vivibili, con vista sul verde
- Taverna elegante al piano seminterrato, rifinita con materiali caldi, ideale per feste, home cinema o zona relax
Infissi in legno con doppio vetro, in ottime condizioni

2 caldaie autonome, una per ogni unità abitativa

Box auto doppio/triplo di circa 60 mq, con spazio per più veicoli e zona deposito

Il tutto è circondato da un giardino piantumato e riservato, che offre privacy e tranquillità.

Informazioni aggiuntive:
Anno di costruzione: 1987

Stato: originale, ma ben mantenuto

Classe energetica: in fase di aggiornamento

Contesto residenziale di pregio, ben collegato a Milano, Lecco e alla viabilità principale

Una proprietà esclusiva e versatile, perfetta per chi cerca spazi generosi, due abitazioni autonome e un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, nel cuore verde della Brianza
Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia