245.000 €

Descrizione

Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Lecce, nel rinomato quartiere San Lazzaro, proponiamo in vendita al piano terra di una palazzina signorile un elergante appartamento di mq.120
L' immobile si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole, servizi essenziali e dalle principali arterie stradali, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.
L’ingresso si apre su un ambiente ampio e versatile, dove il soggiorno luminoso, la zona pranzo e un raffinato angolo studio si fondono armoniosamente, con accesso diretto a un terrazzino privato di mq.20 ,cucina con una bella veranda coperta abitabile e scoperto di mq.20, bagno, una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato.
Completa la proprietà una comoda cantina .
L'appartamento si presenta in buono stato, ma grazie a una ristrutturazione mirata è possibile ottimizzare la distribuzione interna e ricavare una seconda camera da letto, aumentando così la comodità dell'immobile.
La disposizione intelligente degli ambienti, l’ottima esposizione e la presenza di spazi esterni rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento di sicuro rendimento, grazie alla sua posizione strategica e al contesto di alto profilo.