Villa

Villa Unifamiliare di Prestigio in Vendita – Grottaferrata, Via della Cipriana - Eleganza, Spazio e Tranquillità nel Cuore dei Castelli Romani

In una delle zone più richieste e verdi di Grottaferrata, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, rifinita con materiali di pregio e immersa nella quiete di un curatissimo giardino privato.
Un’oasi di tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza riservata e signorile a due passi da Roma.

Caratteristiche principali:

Piano Terra: ampio e luminoso salone con portico, cucina grande abitabile, bagno
Primo Piano: camera padronale grande con bagno en-suite con balcone panoramico, cabina armadio, ulteriore camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno
Piano Mansardato (in parte con destinazione d'uso residenziale) : ulteriore camera matrimoniale, bagno e pratico e grande ambiente anticamera con armadiatura
Piano Seminterrato (finestrato con destinazione d'uso residenziale): grande salone con forno, zona tinello/pranzo molto luminosa con grande angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con bagno, studio, salone con angolo bar, locale lavanderia, ampia cantina

Punti di forza:

Ambienti ampi e luminosi
Giardino privato ben curato
Posti auto: 3 scoperti + 1 coperto
Rifiniture di alto livello e attenzione a ogni dettaglio
Zona tranquilla, riservata, circondata dal verde e a due passi dal centro di Grottaferrata
Ottima esposizione e vista panoramica dal primo piano

Posizione strategica: Via della Cipriana, contesto residenziale esclusivo, vicino a scuole, supermercati e collegamenti per Roma.

Una villa pensata per vivere il comfort, la privacy e il verde senza rinunciare alla comodità della città.

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