Rustico - Casale

Colonica la Pineta – Cortona, Toscana

Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Cortona, proponiamo in vendita Colonica la Pineta, una splendida proprietà immersa nella quiete e nella natura. La casa è circondata da un grande spazio esterno curato nei dettagli: un giardino recintato e rigoglioso con due pozzi, un uliveto con circa 40 ulivi, e un’area boschiva che si fonde con una suggestiva pineta. Completa il quadro un annesso attualmente adibito a lavanderia, facilmente convertibile in spazio abitabile o studio.

L’immobile principale si sviluppa su due livelli:

Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno con area relax e camino in pietra, una spaziosa cucina completamente accessoriata con accesso diretto al giardino, uno studio (utilizzabile anche come camera da letto), un bagno funzionale, un comodo ripostiglio e un ampio disimpegno.

Al piano superiore, la zona notte offre due grandi camere con vista, di cui una con terrazza privata, e un secondo bagno ben rifinito. Questo piano è raggiungibile anche tramite una suggestiva scala esterna in pietra con balcone.

All’esterno, un portico di circa 15 mq rappresenta lo spazio ideale per godersi pranzi e cene all’aperto nelle stagioni più miti.

La proprietà è dotata di comfort moderni come impianto di allarme, cancello elettrico, aria condizionata e infissi in doppio vetro.

Infine nella proprietà c'è la possibilità di costruire una piscina di 72 mq.

Un luogo perfetto per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente autentico, privato e immerso nel verde della Toscana.