Villa

Situata a soli 30 metri dalla rinomata Spiaggia dello Squalo, una delle perle del litorale di Pittulongu, la proprietà è un'incantevole villa indipendente immersa nella bellezza naturale della costa nord-orientale della Sardegna. Una posizione davvero impareggiabile, che permette di raggiungere il mare in pochi passi e vivere ogni giorno la magia di una delle spiagge più amate del territorio olbiese.

La località di Pittulongu è celebre per il suo mare cristallino, le spiagge di sabbia bianca e la rigogliosa vegetazione tipicamente sarda, ma anche per la sua comodità e vicinanza alla città di Olbia, facilmente raggiungibile in pochi minuti.

La posizione privilegiata della villa rappresenta una rara opportunità di vivere fronte mare, offrendo tutti i benefici della vita costiera in un contesto riservato e verdeggiante. Tra i punti di forza dell'immobile vi è la possibilità di sfruttare una cubatura residua di ben 70 mq, da sviluppare al piano primo oppure all’interno del curato giardino, già impreziosito da alberi da frutto, zona barbecue, doccia esterna e gazebo: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, a pochi metri dalla battigia.

La villa si sviluppa su un unico livello all’interno di un lotto di circa 580 mq. Qualora si scegliesse di ampliare al piano superiore, si potrebbe godere di una vista mare mozzafiato, resa ancora più spettacolare dalla prossimità alla spiaggia.

Disposizione Interna:

Veranda Fronte Mare: Ampia veranda che regala una vista incantevole su Tavolara, perfetta per cene al tramonto con il suono del mare in sottofondo.
Soggiorno e Zona Pranzo: Ambienti luminosi e accoglienti, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.
Cucina: Cucina separata in muratura, funzionale e completamente attrezzata.
Camere da Letto: Composta da una camera patronale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno.
Nella parte retrostante della villa si trovano posti auto coperti, accessibili tramite un cancello in legno che garantisce privacy e sicurezza.

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento a scopo locativo che come esclusiva residenza al mare per famiglie numerose, desiderose di vivere la Sardegna più autentica in una posizione davvero unica. Con una rivisitazione attenta degli spazi interni ed esterni, la villa può essere valorizzata ulteriormente in linea con le tendenze abitative contemporanee.

Anno di Costruzione: Anni ’80, con un design che riflette il gusto dell’epoca.
Materiali: Finiture in pietra sarda, granito e travi a vista in legno, per un tocco di autenticità e pregio.

Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di vivere a pochi passi dal mare, in uno degli angoli più suggestivi della Sardegna. Una vera perla del Mediterraneo, dove comfort, eleganza e natura si incontrano in perfetto equilibrio.