Rustico via Giovanni Rinaldi 13, Berzano di San Pietro

Rustico in Vendita a Berzano San Pietro: Un’Occasione nel Cuore del Monferrato

Se stai cercando una casa semi-indipendente di ampia metratura, in una posizione strategica e soleggiata, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale! Situata nel centro di Berzano San Pietro, questa ampia e caratteristica abitazione si trova a pochi minuti da Castelnuovo Don Bosco, a circa 15 minuti da Chivasso e Chieri, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità ad un prezzo trattabile.

L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con due ingressi separati, troviamo un soggiorno spazioso, un cucinino, una sala da pranzo, una camera e un grande locale di sgombero (ex stalla), che può essere facilmente trasformato in una taverna accogliente o in una zona relax.
Salendo al primo piano tramite una tipica scala piemontese, si accede a tre camere da letto, ognuna dotata di balcone, e a un bagno finestrato. Completa il piano un ulteriore ampio locale di sgombero (ex fienile), attualmente accessibile dal locale di sgombero al piano terra, che offre molte possibilità di utilizzo. La proprietà include anche un ulteriore locale di sgombero, attualmente adibito a box auto con ingresso carraio indipendente.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e collegamento alla rete fognaria comunale. Si trova in discreto stato di manutenzione, con alcuni lavori di ammodernamento interni da effettuare. Il tetto è in ottime condizioni, garantendo solidità e sicurezza. Sono presenti anche due pozzi di cui uno di sorgente.

Opportunità da non perdere:
Porticato con cortile e terreno: È possibile acquistare separatamente un ampio porticato su due livelli con cortile annesso, situato di fianco alla casa.
Terreno agricolo: Circa 3.500 mq di terreno agricolo, ideale per orti, giardini o piccoli allevamenti.

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