Villa in vendita a Valfenera - Via Luigi Einaudi, 16, 200 mq

Immagina di tornare a casa, aprire il cancello e lasciarti tutto alle spalle.

Ad accoglierti ci sono un giardino, un porticato, ma soprattutto la tua casa.

Siamo a Valfenera, in provincia di Asti, un tranquillo paese di circa 2.500 abitanti, in una posizione strategica per chi desidera vivere nella tranquillità, ma con la comodità dei collegamenti: 20 minuti da Chieri, 30 minuti da Asti e pochi minuti dal collegamento autostradale di Villanova d'Asti.
La casa, edificata nel 1985, sorge su un lotto di circa 800 mq e offre un'abitazione principale di circa 150 mq, oltre al piano seminterrato e al piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo. Vista l'ampia metratura, è possibile valutare il suo recupero per creare un ulteriore locale.

L'accesso alla proprietà avviene tramite il cancelletto pedonale oppure attraverso il cancello carraio, che conduce all'autorimessa.
Una breve scalinata ci accompagna al porticato.
Ed è proprio da qui che iniziamo a percepire il potenziale di questa casa: uno spazio da vivere all'aperto, dove immaginare una colazione al mattino, un aperitivo al rientro dal lavoro oppure qualche momento di tranquillità con un buon libro.
Varcata la porta d'ingresso, troviamo il salotto di oltre 30 mq.
Un ambiente spazioso e ben organizzabile, con la zona divani di fronte alla televisione e un camino che può diventare il vero protagonista delle nostre serate invernali.
Il salotto ha un ulteriore vantaggio che apprezzerai durante la stagione estiva: da qui puoi uscire direttamente in giardino.
Accanto al salotto troviamo la cucina abitabile di oltre 25 mq: una dimensione che permette di viverla realmente come uno degli ambienti principali della casa e non soltanto come uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti
Anche dalla cucina è possibile raggiungere l'esterno, accedendo al portico destinato alla zona pranzo estiva.

Tramite il comodo disimpegno possiamo spostarci verso la zona notte.

Le camere sono due: una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe di generosa metratura.
Il piano è servito da un bel bagno moderno con doccia e finestra.
Tramite la scala interna si può accedere al sottotetto, dove troviamo un unico locale non abitabile, ma comunque sfruttabile come spazio accessorio e deposito.
Scendendo nel piano seminterrato troviamo una grande taverna, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. Può diventare il luogo delle feste, uno spazio per pranzi e cene con gli amici, una sala hobby oppure, perché no, una palestra personale.

Completano il piano seminterrato una spaziosa cantina, una lavanderia e una autorimessa di oltre 40 mq.

Se stai cercando una casa indipendente, libera su quattro lati, con un ampio spazio esterno e ambienti generosi, questa proprietà merita sicuramente una visita.

E se pensi di non poterla acquistare perché prima devi vendere il tuo immobile, parlane con noi.

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