Villa unifamiliare via Case Bruciate, 110, Semicentro - Stazione, Perugia

All'interno di un prestigioso residence recintato, immerso in un parco condominiale curato e protetto da videosorveglianza, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa caratterizzata da finiture di pregio, ambienti luminosi e un'ottima esposizione che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Posizione ideale: Questa proprietà vanta una posizione strategica invidiabile, perfetta per chi desidera la comodità di vivere nel cuore della città pur godendo di un'oasi di tranquillità e riservatezza.
Servizi a portata di mano e ottimi collegamenti: La villa si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali e offre un comodo passaggio pedonale per raggiungere in pochi minuti la fermata del mini metrò di Case Bruciate, garantendo rapidi e facili spostamenti verso il centro storico e le altre zone della città.

Composizione interna: La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza:
Piano Terra:
Ingresso indipendente con giardino recintato, salone doppio di rappresentanza, impreziosito da un elegante camino, con impianti nuovi predisposti per una seconda cucina, studio e bagno di servizio.
Ampio terrazzo coperto, un vero e proprio salotto all'aperto per goderti ogni stagione.
Primo Piano:
Tre camere da letto, bagno e cabina armadio.
Camera padronale con cabina armadio passante e bagno en suite, un'oasi di comfort e intimità.
Grande terrazza scoperta con vista sul suggestivo centro storico di Perugia.
Piano Sotto Strada (confortevole rustico):
Ampio open space con moderna cucina a vista, perfetto per cene informali e momenti di convivialità.
Due camere aggiuntive, ideali per ospiti o per creare ulteriori spazi dedicati.
Due bagni e due comodi ripostigli.

Spazi esterni esclusivi:
Portico coperto adiacente al rustico, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy, affacciato sul giardino privato circondato da ulivi.

Posti auto privati all'interno del residence e garage.

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Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534

Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4%,
per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000
oltre iva.

Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.