Descrizione

Merano – Maia Bassa | Bilocale ristrutturato con SUAP attivo per affitti brevi, investimento ad alta redditività

In via Adige 25, in zona tranquilla e ben servita di Maia Bassa, proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq, situato al secondo piano di un residence con piscina condominiale e giardino. L’appartamento, libero su tre lati, dispone di un balcone con affaccio sul verde, un bagno finestrato, ed è stato recentemente ristrutturato (impianti elettrico, idraulico e bagno nuovi).

Il condominio, originariamente a destinazione turistica, oggi ospita proprietari privati e offre locale bici condominiale e possibilità di acquisto garage.

Ottima opportunità per investitori
Grazie alla presenza del SUAP attivo (licenza B&B), è possibile l’utilizzo dell’immobile per locazioni turistiche a breve termine, una concessione ormai bloccata da anni a Merano.
L’appartamento genera entrate dimostrabili tra 110 € e 190 € a notte, rendendolo un investimento altamente redditizio con rientro del capitale in pochi anni.

Servizi e collegamenti
La zona è ben collegata tramite le linee autobus 1, 3, 4 e 236, e servita da supermercati, bar, farmacia, scuole, palestra e fermate bus a pochi minuti a piedi.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas