Villa unifamiliare, ottimo stato, 230 m², Maggiolina, Milano

Il Quartiere in cui si colloca la villetta nasce verso il 1880 e si sviluppa in un contesto storico di architettura destinata agli ingegneri che progettarono la stazione e lo snodo ferroviari della Stazione Centrale di Milano. Siamo nel XIX secolo e la cooperativa edilizia Seao (Società Edificatrice Abitazioni Operaie) aveva come obiettivo la realizzazione di alloggi destinati a costituire una sorta di Città Ideale nelle aree adiacenti alla Stazione Centrale. Attualmente, il gruppo originario di villette, fra cui questa in vendita, permettono di ammirare i colori tonalità pastello, e di sentire il profumo delle decorazioni floreali e di deliziarsi di fronte ai giardini (privati) di quei pochi fortunati che vivono in queste case. Inoltre, la vivibilità è agevolata dal fatto che, pur a dieci minuti a piedi dalla Stazione Centrale e da Porta Nuova e piazza Gae Aulenti e dal Bosco Verticale, le abitazioni si trovano ben protette da parcheggi selvaggi e dal frastuono del traffico, essendo protette da vie private chiuse da sbarre a cui hanno accesso solo i residenti della via.

Nel cuore di questo storico quartiere è in vendita una esclusiva villa indipendente di testa, con accesso autonomo, e giardino privato di circa 150 mq.

La villa è disposta su quattro livelli – piano livello giardino, piano rialzato, primo piano e mansarda per complessivi 230 mq. Valorizza l’immobile un ampio soggiorno con altezza soffitti di altezza 3 metri e mezzo, una cucina abitabile di design, quattro camere, aria condizionata in tutte le stanze. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale trattandosi di una villa indipendente. Pavimenti in legno pregiato dal piano rialzato alla mansarda, compresi bagni. Interamente ristrutturata nel 2025.
Due posti auto nella via, accesso tramite telecomando elettronico e sbarra automatica.
Ampio giardino con ottima esposizione e luminosità tutto il giorno.
La privata e silenziosa è ottimamente posizionata con i negozi di prima necessità come la farmacia, supermercato, fermate degli autobus e 43 a pochi passi oltre linee del tram 10 e 5 a pochi passi. Le stazioni della metropolitana più vicine sono Sondrio della linea M3 e Centrale della linea verde M2. La Stazione Centrale è a circa 500 metri raggiungibile a piedi con i suoi negozi e collegamenti shuttle per l'aeroporto.

The original group of villas, including this one for sale, allow you to admire the pastel colors, smell the floral decorations, and delight in the (private) gardens of the lucky few who live in these homes. Furthermore, livability is enhanced by the fact that, despite being a ten-minute walk from the Central Station, Porta Nuova, Piazza Gae Aulenti, and the Bosco Verticale, the homes are sheltered from traffic, protected by private streets closed by bars to which only residents have access.

In the heart of this neighborhood,230 sq m exclusive detached end-of-house villa is for sale. It features a private garden of 150 square meters, and 2 parking places.