Descrizione

In un contento paesaggistico incantevole, con un affaccio sul lago Trasimeno, si propone in vendita bella villa moderna con piscina.
Descrizione
La villa si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 300 mq. Dal primo piano sottostrada troviamo due appartamenti composti, ciascuno di essi, da vano soggiorno-cucina, camera, disimpegno, bagno, portico, terrazzo e locale - tecnico, al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, camera con guardaroba, bagno, wc, lavanderia, disimpegno, portico e terrazzo e su un primo piano, collegato da scala interna, comprendente due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e due terrazzi.
Spazi esterni
La proprietà ha una corte di pertinenza di 1640 mq, dove trova spazio una bella piscina panoramica di 7x3, incluso anche un terreno circostante la casa di circa 0,5 Ha.
Stato e rifiniture
La proprietà si trova in un ottimo stato generale, considerata la recente ristrutturazione e l'ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento a GPL, nell'appartamento principale il riscaldamento è a pavimento mentre nei due appartamenti piccoli è a termosifoni. Regolarmente allacciato alla linea elettrica e idrica. Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.
Potenzialità d'uso
La proprietà è perfetta come prima o seconda casa per un nucleo familiare ampio o più nuclei familiari. Perfetta per essere messa nel circuito degli affitti brevi.
Location & Lifestyle
Lisciano Niccone è un comune nel cuore dei tipici boschi umbri con bellissimo affaccio sul lago Trasimeno. L'immobile si trova vicino ai più famosi borghi come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Castiglione del Lago, ma grazie anche alla vicinanza della Superstrada, in circa 15-20 minuti sono raggiungibili Perugia e l'aeroporto, ma anche Cortona e la Toscana. In un'ora è possibile arrivare a Firenze. Roma dista circa 2 ore.