Descrizione

Incantevole casale di circa 170 mq immerso nella campagna, con giardino di 1000 mq.
Possibilità di acquistare a parte una dependance da ristrutturare ed un magazzino/garage di 120 mq.

Se sogni di vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla natura e dalla storia, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in via della Stazione di Pavona 93, all'interno di un piccolo borgo in realtà di azienda vitivinicola ma completamente indipendente, questo splendido casale offre spazi ampi, comfort e un contesto autentico.

Il casale, con esposizione quadrupla, garantisce luminosità e un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno, un portico abitabile ti invita a goderti momenti di relax all'aria aperta, magari con amici e famiglia. Il giardino di circa 1000 mq con sistema di irrigazione tramite l'acqua proveniente dal pozzo, è perfetto per creare il tuo angolo di paradiso, con spazio per orto, giochi o semplicemente per immergersi nel verde.

L'interno si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ingresso, ampio salone con camino, studio, cucina abitabile dotata di stufa per produzione acqua calda e riscaldamento invernale, bagno.
Primo piano: due camere matrimoniali ed un secondo bagno.
Soffitta: accessibile tramite scala a soffietto, ideale come spazio di deposito o zona hobby.
Il locale magazzino/garage di circa 120 mq, collegato direttamente al casale, offre praticità e spazio per deposito, attività o auto.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una dependance da ristrutturare adiacente al casale, con il suo giardino privato. Questa soluzione rappresenta un'ulteriore opportunità di personalizzazione e di ampliamento dello spazio abitativo, perfetta per famiglie numerose, ospiti o attività ricettive.

Il casale si trova all'interno di un borgo tranquillo, in un contesto di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alle comodità. La posizione strategica permette di godere della pace della campagna, mantenendo comunque un facile accesso alle vie di comunicazione e ai servizi di Pavona.
Vi è regolare allaccio alla pubblica fognatura ed acquedotto.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un casale autentico, immerso nel verde e circondato da un ambiente vitivinicolo di pregio, con la possibilità di ampliare ulteriormente il tuo spazio abitativo.

Ti aspettiamo per mostrarti questa meraviglia!

€ 365.000

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