1.450.000 € (2.871 €/mq)

Descrizione

Scopri l’eleganza senza tempo di questa splendida villa monofamiliare situata nel cuore del quartiere Axa. Un'oasi di tranquillità e lusso, circondata da un magnifico giardino di circa 2.800 mq, con piscina privata e gazebo vetrato.
Caratteristiche Principali
• Superficie totale: 430 mq su tre livelli + dependance di 110 mq.
• Giardino: 2.800 mq con piscina (7,20 x 14,20 m) e gazebo (40 mq).
• Anno di costruzione: 1964 (ristrutturata nel 2000).
La Villa
• Piano Terra (sottostrada): Ampio ingresso, doppio salone con camino, camera da letto e due bagni (127 mq).
• Piano Superiore (terra): Ingresso, grande salone, cucina tinello, due camere da letto e bagno (189 mq).
• Primo Piano: Suite padronale con sala da bagno (vasca idromassaggio centrale), seconda camera con bagno privato, terrazzo (70 mq) e balcone.
La Dependance
Situata nella parte finale del giardino, garantendo privacy:
• Piano Terra (71 mq): Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
• Piano Seminterrato (40 mq): Sala hobby e lavanderia.
Dotazioni e Comfort
• Riscaldamento autonomo e climatizzazione.
• Sistema d'allarme con videosorveglianza.
• Cancello elettrico, porta blindata, videocitofono.
• Infissi con serrande elettriche e grate di sicurezza.
• Ogni camera da letto è dotata di porta blindata per la massima sicurezza.
• Fibra ottica e TV satellitare.
• Ampio parcheggio interno con tettoia.
• Classe energetica: G (IPE 100,18)
Questa villa esclusiva rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma!
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Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono

Prezzo nella norma per questa zona