Descrizione

Edificio cielo terra con destinazione d'uso uffici sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre un piano seminterrato che ospita autorimessa e magazzini. Il piano tipo sviluppa una superficie di 280 Mq circa ed il lay out è studiato per offrire ambienti flessibili e luminosi, facilmente modulabili in base alle diverse esigenze operative e organizzative. Gli spazi possono essere personalizzati per open space, uffici singoli o sale riunioni. Il collegamento tra i piani è garantito da un ascensore interno e da due vani scala, assicurando così comfort e accessibilità a tutti gli ambienti. Al piano seminterrato sono presenti un’autorimessa e ampi locali adibiti a magazzino, che completano la funzionalità dell’edificio offrendo spazi di supporto per archivio, deposito.
Completano la proprietà 33 posti auto coperti, una dotazione rara e particolarmente preziosa, soprattutto in contesti urbani o direzionali ad alta densità.
Ubicato nel quadrante Sud Ovest di Roma, nell’area denominata Torrino Sud, a breve distanza dal quartiere dell'EUR e nelle immediate vicinanze dell'asse di scorrimento veloce della Via Cristoforo Colombo e del G.R.A, facilitando i collegamenti con le principali arterie stradali della città.
La zona circostante presenta un contesto urbano di natura mista: terziario-residenziale ed è caratterizzata dalla presenza dei mezzi pubblici di superficie entro 100 metri, che la collegano alla metropolitana linea B, fermata «EUR Fermi». E' inoltre servita dalla linea ferroviaria metropolitana Roma-Lido, fermata Tor di Valle, garantendo un'eccellente accessibilità e mobilità.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.