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Affitto Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Via Cesare Giulio Viola, 48, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Parco de' Medici - Muratella (Magliana, Trullo, Parco de' Medici)

Prezzo /mese
7294
mq
5+
Locali
3+
Bagni

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Descrizione

Edificio direzionale indipendente sviluppato su un unico livello fuori terra, con un piano seminterrato dedicato ad archivi e depositi. L'immobile si distingue per una distribuzione interna in open space, caratterizzata da un'originale pianta ad anello che ne valorizza l'identità architettonica e garantisce elevata riconoscibilità. Gli ambienti, di elevato standard qualitativo, offrono un layout estremamente flessibile, sono dotati di pavimento flottante, controsoffitti e portata accidentale dei solai di 1.000Kg/mq, ideali per soddisfare le esigenze delle moderne realtà aziendali. La proprietà dispone inoltre di 158 posti auto scoperti e offre la possibilità di frazionamento degli spazi a partire da 2.400 mq.
L'immobile è situato nel business park di Parco de' Medici, uno dei principali poli direzionali di Roma, dove hanno sede importanti multinazionali, istituzioni e organizzazioni internazionali. La posizione è particolarmente strategica: il complesso dista circa 1 km dallo svincolo del Grande Raccordo Anulare sull'autostrada Roma–Fiumicino e garantisce collegamenti rapidi con il quartiere EUR, il centro di Roma tramite Via Cristoforo Colombo, l'aeroporto internazionale di Fiumicino e la Nuova Fiera di Roma.
L'area è inoltre ottimamente servita dal trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze si trova la stazione ferroviaria di Muratella, che assicura collegamenti veloci con l'aeroporto di Fiumicino e con il centro di Roma attraverso le stazioni Ostiense, Trastevere e Tiburtina.

Caratteristiche

Piano S - T

Servizi e accessori

Accesso per disabili Bagno per disabili Esposizione doppia Impianto di allarme Infissi esterni in vetro / metallo Reception

Referente

Great - Roma

Storico

Pubblicato 14 Jul 2026
Aggiornato 20 Aug 2026
Sul mercato 41 giorni
ID Annuncio 130920712