350.000 €

Descrizione

"ARI MARIQ e un agente di affari in mediazione iscritto al ruolo dei periti ed esperti presso la Camera di Commercio di Roma e Rieti Viterbo, dedicato a fornire servizi professionali nel campo immobiliare. La mia esperienza e conoscenza del mercato"

SAN GIOVANNI - AMPIO BILOCALE - POSSIBILITA TRILOCALE

Nell’esclusivo e richiestissimo quartiere San Giovanni, a pochi passi da Piazza Zama e da Via Acaia e con precisione in Via Satrico, ARI MARIQ cura la vendita di un meraviglioso ampio bilocale / trilocale. L’appartamento è posto al quarto piano di un palazzo d’epoca di 6 piani con ascensore e videosorveglianza, in ottimo stato conservativo.

Internamente è così composto:

⁃ Ingresso
⁃ Ampia zona giorno
- Servizio con box doccia
⁃ Cucina
⁃ Camera da letto matrimoniale con cabina armadio
- ripostiglio

Gode di una doppia esposizione opposta Est e Sud Ovest che lo rende luminoso per l’intero arco della giornata e permette inoltre un ottimo ricircolo di aria. L’affaccio è predominante in direzione di Via imera, per quanto riguarda la zona notte, riservato all’interno della rientranza condominiale per quanto riguarda la zona giorno. Al momento l'immobile è locato, libero da marzo 2026.

Il quartiere in cui l’immobile è ubicato è strategico, a pochi passi da tutti i servizi pubblici e commerciali quali supermercati, scuole, uffici postali, farmacie, palestre, banche e negozi di qualsiasi genere. Raggiungibili a piedi le fermate della metro A “San Giovanni” e “Re di Roma” ed anche il capolinea degli autobus di Piazza Zama.
Dal punto di vista viario ci troviamo nelle vicinanze di Via Cilicia e di Via Appia Nuova, ottimi collegamenti per raggiungere i quartieri limitrofi del centro, dell’Eur, dell’Appio Latino e del Tuscolano.

Il quartiere San Giovanni è uno dei quartieri storici di Roma, istituito nel 1926 durante la sua espansione edilizia con il nome di “Appio Latino”. Il nome San Giovanni utilizzato comunemente è dovuto alla presenza della Basilica di San Giovanni in Laterano, la prima e più importante delle quattro basiliche papali maggiori.
Tuttavia quest’ultima non è l’unico sito di interesse del quartiere che presenta invece numerosi luoghi di attrazione sia a livello paesaggistico con l'attiguo polmone verde del "Parco della Caffarella", che di interesse storico a partire dall’epoca dell’Antica Roma. Lungo la via Latina e la Via Appia sono ancora ben visibili le ville patrizie, le cisterne ipogee, il complesso Massenzio, le catacombe.