Descrizione
Villa di nuova costruzione in classe A4 – progettata su un unico livello con ampio giardino
Indirizzo: Via Ottavio Minoli s.n.c, Oleggio
Prezzo indicato: 370.000 €
Superficie commerciale: 153 m²
Locali: 4
Bagni: 2
Box: doppio incluso
Posti auto scoperti: sì
Terreno: circa 650 m²
Stato: in costruzione / consegna prevista 2026
Riscaldamento: autonomo elettrico
Classe energetica: A4 (in progetto)
Orientamento: tutti i lati (nord, sud, est, ovest)
Dotazioni previste: aria condizionata, giardino privato
Anno di costruzione stimato: 2026
Descrizione: In zona semi‑centrale di Oleggio, in prossima realizzazione, proponiamo una villa singola su piano unico progettata in classe energetica A4, con consegna prevista nel 2026. L’immobile farà parte di un piccolo complesso residenziale ben collegato ai principali servizi, con fermate autobus, centri commerciali e strade principali nelle vicinanze. L’abitazione si sviluppa su un unico piano e si compone di:
Ampio soggiorno / zona living
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Due bagni
Box doppio incluso
Spazi esterni di pertinenza: giardino privato su lotto di circa 650 m²
Posti auto scoperti aggiuntivi
La villa gode di un’esposizione su tutti i lati (nord, sud, est, ovest), per garantire luminosità e ventilazione naturale costanti. Le finiture e varianti interne saranno selezionabili in fase di progettazione, offrendo la flessibilità di personalizzazione del capitolato.
Punti di forza:
Classe energetica A4: elevata efficienza, bollette contenute e appeal moderno per acquirenti attenti al risparmio energetico.
Progettazione su piano unico: senza barriere architettoniche, comoda e pratica per tutte le età.
Giardino ampio e privato: 650 m² da poter sfruttare come area relax, verde, zona giochi, orto o piscina.
Box doppio + posti auto scoperti: garanzia di spazio per auto e ospiti.
Personalizzazione delle finiture: possibilità di scegliere materiali e soluzioni interne per adattare la casa al proprio gusto.
Posizione strategica: vicina ai servizi, ma con la tranquillità tipica di una zona residenziale.
L’agenzia immobiliare Malandra offre una pluralità di servizi di alta qualità abbracciando tutti gli aspetti che riguardano la vendita, l’acquisto o la locazione di un immobile. Quello che caratterizza il nostro lavoro non è soltanto il delicato rapporto che si instaura fra chi vende e chi acquista o affitta un immobile, ma tutto quel complesso insieme di adempimenti d’impresa imposti dalla legge e richiesti dal mercato. Il nostro obiettivo è quello di dare assistenza al cliente nell'acquisto e nella vendita del proprio appartamento, fornendo un qualificato servizio professionale abbracciando a 360° tutti gli aspetti legati alla compravendita di un immobile, offrendo alla stesso tempo una pluralità di servizi atti a semplificare il più possibile il buon fine dell'operazione immobiliare. Nello specifico offriamo al cliente in cerca di un immobile da acquistare, la possibilità di spaziare in un portafoglio di offerte immobiliari, con la certezza di fare un acquisto ponderato e sicuro. Effettuiamo congrue valutazioni immobiliari, siamo in condizioni di produrre visure catastali ed ipotecarie in tempi rapidi, seguiamo e consigliamo la nostra clientela in ogni suo passo fino al momento della stipula del rogito notarile.
INFORMAZIONI UTILI
Oleggio è un comune italiano di 14.152 abitanti della provincia di Novara. Sesto comune della provincia per numero di abitanti, si trova 14 km a nord di Novara, circa a metà strada tra la città ed il lago Maggiore. Si trova inoltre a 10 km dall'aeroporto di Milano-Malpensa.
È un comune principalmente agricolo dedito alla produzione di mais e cereali oltre che di vino; è infatti incluso nel territorio della DOC Colline Novaresi. Risulta importante anche il settore dell'allevamento bovino e la conseguente produzione di latte, per la quale contribuisce al 24% di tutta la produzione provinciale, tanto da farle conferire il 30 aprile 2010 il titolo di "Città del latte".
SCUOLE
Direzione Didattica di Oleggio: Via Gramsci, 77 - Oleggio - tel. 0321.91335.
Scuola Materna Anna Maria Negri: Via Mazzini, 7 - Oleggio - tel. 0321.94061.
Scuola Materna G. Rodari: Via Aldo Moro, 2 -Oleggio - tel. 0321.94611.
Scuola Elementare Maraschi: Via Gramsci, 75 - Oleggio - tel. 0321.91335.
Istituto Comprensivo Verjus: Viale Paganini, 21 - Oleggio - tel. 0321.91226.
Scuola Elementare Rodari: Via Aldo Moro, 2 - Oleggio - tel. 0321.91556.
Scuola Elementare Verjus: V.le Paganini, 21 - Oleggio - tel. 0321.91226.
Scuola Media Verjus: V.le Paganini, 21 - Oleggio - tel. 0321.91226.
Scuola Materna privata S. Lorenzo: P.le S. Lorenzo, 2 - Oleggio - tel. 0321.992685.
Istituto Formazione Professionale ENAIP: Viale Paganini, 21 - Oleggio - tel. 0321.94440.
