Villa in vendita a Legnago - Via Francesco Petrarca, 15, 357 mq

Legnago, quartiere residenziale ai Giardini, nella esclusiva via Petrarca, si propone questa splendida proprietà compsta da una villa singola con giardino e doppio garage, costruita nei primi anni ottanta, oggetto di ristrutturazione negli anni duemila e di rifacimento energetico con superbonus 110 nel 2021. La villa si compone di un ingresso su ampio salone con camino e soffitti a doppia altezza con travi sbiancate a vista e ballattoio, sala da pranzo con vetrate luminose, una delle quali permette facile accesso all'esterno dove si trova la zona dehor estiva, ampia cucina già arredata di mobili con elettrodomestici e isola, dispensa e bagno della zona giorno, una ampia scala elicoidale molto scenografica, accompagna al piano primo dove sono ubicate la camera padronale con cabine armadi, balconcino e sala da bagno, un altra zona notte "ragazzi" con due comode stanze servite da un bagno e una quarta cameretta ad uso anche studio. Al piano seminterrato della Villa si trovano tutti gli indispensabili e funzionali ambienti accessori, come la taverna con camino e cantina, lavanderia con stireria, locale palestra, stanza armadi cambio stagione e il quarto bagno di servizio al piano. La centrale termica è ubicata in locale tecnico al piano terreno e facilmente accessibile dall'esterno. Tra gli accessori la casa presenta, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianti solare e fotovoltaico, caldaia a condensazione di ultima generazione con pompa di calore, condizionamento in parte canalizzato e in parte a split con pompa di calore, serramenti nuovi con vetri doppi a bassa emissione, cucina arredata e armadi su misura in vari ambienti della casa. Splendida soluzione abitativa, per caratteristiche e contesto residenziale.