Descrizione
Il contesto
Nel centro storico dell’antica città di Sutri, a pochi passi dalla piazza principale, dal Duomo e dall’Anfiteatro Romano del I secolo a.C., si trova questa tipica abitazione completamente ristrutturata. In una posizione comoda ma riservata, consente di vivere appieno il borgo: tutti i principali servizi sono a brevissima distanza. Il parcheggio si trova davanti all’entrata della proprietà.
Descrizione generale dell’immobile
L’abitazione principale, di 87 mq, è distribuita su due livelli e si presenta in perfette condizioni, grazie a un attento intervento di ristrutturazione che ha conservato i dettagli originali dell’epoca. Nel dettaglio abbiamo pavimenti in cotto, soffitti in legno, fregi antichi in pietra, porta interna d’epoca e chiavistelli in ferro battuto; il portone d’ingresso è impreziosito da un bassorilievo in pietra con stemma di famiglia.
Descrizione degli spazi
Al piano terra si trovano l’ingresso con portoncino blindato in legno e ferro battuto, il soggiorno con camino, la cucina, un bagno di servizio e finestre con affaccio esterno. Una scala in legno conduce al piano intermedio, dove si trovano due camere, un bagno con vasca e una porta finestra che garantisce luminosità e apertura.
La cantina
Al livello inferiore si trova una cantina di 76 mq, con grotta scavata nel tufo. L’ambiente conserva intatta la struttura originaria ed è ideale per la conservazione di vino e olio. Il vano è arricchito da una porta vini in muratura a parete, molto apprezzata da intenditori e appassionati del genere. L’accesso alla cantina è tramite la via sottostante alla proprietà.
Utenze
L’immobile è termoautonomo e allacciato a tutti i servizi.
Distanze dai principali servizi e città
Minimarket, farmacia, bar e fermata dell’autobus si trovano a meno di 100 metri, la palestra è a 230 metri, la scuola più vicina a 3,6 km, l’ospedale a 4,8 km, l’autostrada A1 (uscita Magliano Sabina) a 25,4 km, l’aeroporto di Roma Fiumicino a 50 km, Viterbo 26 km.
LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
87 mq + 76 mq cantina
IMPORTANTE:
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