Descrizione

KW GCHouse propone in vendita un elegante bilocale di 79 mq commerciali all’interno del prestigioso Golf Nazionale di Sutri, un contesto immerso nel verde e caratterizzato da massima tranquillità.

L’immobile, in buono stato conservativo, gode di ingresso indipendente e di un affaccio panoramico sul verde.

L’ingresso conduce in un soggiorno, impreziosito da un camino perfettamente funzionante e da un angolo cottura con pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una camera da letto con piccola cabina armadio e portafinestra, mentre il bagno completa gli ambienti interni. A rendere unica questa soluzione è il terrazzo privato di 40 mq, uno spazio ampio e silenzioso affacciato sulla natura circostante, ideale per momenti di relax e convivialità.

La proprietà è completata da un posto auto di pertinenza nel garage condominiale, dalla piscina del complesso e dal cancello automatico che garantisce sicurezza e comodità.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 200 euro a trimestre. È inoltre presente un accesso diretto al campo da golf, un plus esclusivo per gli amanti di questo sport e per chi desidera vivere in un ambiente di alto livello.

Il Golf Nazionale di Sutri offre un campo a 18 buche e una Golf Academy, inseriti in un paesaggio naturale di grande fascino, avvolto da boschi di querce secolari. La posizione, a soli 40 km da Roma, rende questa proposta ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

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Caratteristiche

Piano R

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas