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Attivo
1 / 42
Vendita
Rustico - Casale
Rustico frazione Vieyes, Aymavilles
Frazione Vieyes, Aymavilles, Aosta (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 38% sotto la media
290
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Antico rustico del 1700
Nel tranquillo borgo di Vieyes, lungo la strada che porta a Cogne, vendesi antico rustico del 1700 disposto su più livelli, un’occasione unica per chi cerca un’opportunità di investimento in un immobile di pregio storico dotato di elementi architettonici di rilevanza tipici delle case rurali dell’epoca.
Ottimo per creare un’attività ricettiva come un Bed and Breakfast, alloggi per affitti brevi oppure una grande casa per una famiglia numerosa!
Lo stabile di quasi 300 mq si sviluppa da cielo a terra su più livelli con ingressi indipendenti tra loro.
Al piano terra è presente un primo alloggio bilocale con soffitti tipici a volta, composto da: ingresso con zona giorno, bagno cieco con vasca e una camera con finestra.
Al piano primo è presente un secondo grande alloggio, dal quale volendo si potrebbero ricavare due unità abitative, composto da: ingresso con disimpegno, bagno, cantina a volta, ampia zona giorno divisa in due stanze (cucina e salotto) e due camere da letto molto spaziose.
All’ultimo piano si accede tramite una rampa dal retro dello stabile che conduce a due spazi separati: il primo è un bilocale composto da zona giorno con cucina abitabile e salotto con camino, bagno e una camera da letto. Il secondo ambiente è un open space con travi a vista una volta utilizzato come fienile. L’altezza del tetto offre la possibilità di creare un piano aggiuntivo.
Presente inoltre uno stanzino con accesso dall’esterno ottimo da adibire come locale caldaia.
Lo stabile è in buone condizioni nonostante sia datato, è spazioso e luminoso, la peculiarità dell’edificio è data dall’architettura tipica delle case rurali dell’epoca con soffitti a volta, tetto con travi a vista ed elementi di pregio architettonico.
Possibilità di acquistare a parte un terreno a pochi passi dall’immobile.
Nel tranquillo borgo di Vieyes, lungo la strada che porta a Cogne, vendesi antico rustico del 1700 disposto su più livelli, un’occasione unica per chi cerca un’opportunità di investimento in un immobile di pregio storico dotato di elementi architettonici di rilevanza tipici delle case rurali dell’epoca.
Ottimo per creare un’attività ricettiva come un Bed and Breakfast, alloggi per affitti brevi oppure una grande casa per una famiglia numerosa!
Lo stabile di quasi 300 mq si sviluppa da cielo a terra su più livelli con ingressi indipendenti tra loro.
Al piano terra è presente un primo alloggio bilocale con soffitti tipici a volta, composto da: ingresso con zona giorno, bagno cieco con vasca e una camera con finestra.
Al piano primo è presente un secondo grande alloggio, dal quale volendo si potrebbero ricavare due unità abitative, composto da: ingresso con disimpegno, bagno, cantina a volta, ampia zona giorno divisa in due stanze (cucina e salotto) e due camere da letto molto spaziose.
All’ultimo piano si accede tramite una rampa dal retro dello stabile che conduce a due spazi separati: il primo è un bilocale composto da zona giorno con cucina abitabile e salotto con camino, bagno e una camera da letto. Il secondo ambiente è un open space con travi a vista una volta utilizzato come fienile. L’altezza del tetto offre la possibilità di creare un piano aggiuntivo.
Presente inoltre uno stanzino con accesso dall’esterno ottimo da adibire come locale caldaia.
Lo stabile è in buone condizioni nonostante sia datato, è spazioso e luminoso, la peculiarità dell’edificio è data dall’architettura tipica delle case rurali dell’epoca con soffitti a volta, tetto con travi a vista ed elementi di pregio architettonico.
Possibilità di acquistare a parte un terreno a pochi passi dall’immobile.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Balcone
Cantina
Giardino privato
Referente
Aysha Giamminuti .
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Aggiornato
09 Jul 2026
Sul mercato
221 giorni
ID Annuncio
120569476
