A pochi minuti dal centro di Arona e dal suo suggestivo lungolago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in una posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi e collegamenti.
Costruita originariamente nel 1970, la villa ha beneficiato di una completa ristrutturazione nel 2010 che ha interessato anche il tetto. Gli interventi sono stati eseguiti con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, portando l’immobile alle condizioni eccellenti in cui si trova oggi.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 metri quadri, a cui si aggiungono 100 metri quadri di autorimessa e un giardino privato di circa 1.800.
Al piano terra si accede da un elegante ingresso principale che apre su un’ampia zona giorno con salotto, con camino funzionante, sala da pranzo e angolo bar; gli ambienti della zona giorno accedono all’esterno, su un terrazzo che circonda la villa e la collega al giardino.
La zona notte comprende sei camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite dotato di doccia walk-in e cabina armadio, e ulteriori tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio e sistema di ozonoterapia.
Il piano seminterrato, completamente vivibile e rifinito, ospita un’ulteriore zona giorno con cucina a vista con isola e dispensa e spaziosa sala da pranzo pensata per grandi tavolate. Completano il piano una camera da letto, un bagno con doccia, una grande cantina (utilizzabile come ulteriore camera), locale lavanderia, locale tecnico e vari spazi di servizio.
Il box auto, di circa 100 metri quadri, è accessibile tramite basculante elettrica e affiancato da una seconda cantina, mentre l’area esterna offre numerosi posti auto in cortile.
L’abitazione si distingue per finiture di altissimo livello: scale in granito, pavimenti in marmo di Carrara e parquet, serramenti in legno con doppi vetri e persiane, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata presente in ogni ambiente, impianto domotico, videosorveglianza e sistema di allarme antifurto.
Questa villa è la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi vuole ospitare amici o parenti in spazi ampi e indipendenti, oppure per chi cerca una casa dove coniugare vita privata e attività professionale grazie alla generosa metratura e alla flessibilità degli ambienti.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
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