Villa

Villa indipendente di ampia metratura con giardino privato e vista panoramica a Marcellina (provincia di Roma)

A Marcellina, in posizione tranquilla e riservata ai piedi del Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 420 mq, disposta su tre livelli e circondata da un curato giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità.

Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso che conduce a un elegante salone doppio con termo-camino, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia.
Il piano mansardato, luminoso e di ampia metratura, può essere facilmente personalizzato e adattato per creare ulteriori camere da letto o ambienti studio. Presenti anche due balconi con vista panoramica.
Il piano seminterrato - rustico - ospita quattro locali versatili, ideali come taverna, palestra, studio o cantina, oltre a un ulteriore bagno e un comodo box auto di 60 mq.

La villa è dotata di infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico, cancello elettrico, videocitofono, impianto di videosorveglianza e illuminazione esterna nel giardino.

A soli 45 minuti da Roma, situata in una zona ricca di percorsi naturalistici, sentieri per escursioni, trekking e mountain bike, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare EMME Real Estate - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma
Tel. 0687805755 - 3519248867
Email: info@emmerealestate.it
www.emmerealestate.it

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