Appartamento

Nel cuore dell'esclusivo quadrante Garbatella/Navigatori, precisamente in Piazza Oderico da Pordenone, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di 163 mq commerciali.
La proprietà è situata al piano rialzato di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde di curati giardini condominiali, assistito da un esclusivo servizio di portineria attivo 24 ore su 24, sinonimo di massima sicurezza e riservatezza.

L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosità degli spazi e una pianta interna estremamente regolare.
Attualmente la disposizione prevede un grande disimpegno d'ingresso (ideale per ridistribuire gli ambienti o creare un doppio accesso indipendente), un salone spazioso, 4 ampie camere da letto, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e un pratico ripostiglio.

Grazie alla presenza del grande disimpegno centrale, dei doppi servizi e delle numerose finestre, la proprietà si presta in modo ottimale a una totale personalizzazione o a un facile frazionamento in due unità abitative distinte, rappresentando un'opportunità di investimento unica sia per famiglie numerose che per investitori sul mercato romano.

Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano interrato.
La posizione è strategica: unisce la storicità di Garbatella alla vicinanza dei centri direzionali della zona Navigatori e della Regione Lazio. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza immediata di Via Cristoforo Colombo e
servita da ogni genere di infrastruttura, scuole, attività commerciali e polmoni verdi come il Parco Scott.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare EMME Real Estate - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma
Tel. 06/87805755 - 351/9248867
Mail: info@emmerealestate.it
Web: www.emmerealestate.it

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