Villa unifamiliare Borgata Arnaldi, Clavesana

Borgata Arnaldi, Clavesana, Cuneo

300

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Immersa in una delle zone più autentiche e suggestive delle Langhe, la villa è circondata da dolci colline e pregiati vigneti. La proprietà, perfettamente incastonata nel paesaggio circostante, è circondata da un rigoglioso giardino privato sapientemente curato e arricchito da piante ornamentali, fiori e alberi da frutto. Distribuita su tre livelli collegati da un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza, la residenza rappresenta l’equilibrio perfetto tra lo stile tradizionale piemontese e il comfort moderno. Gli ambienti interni sono impreziositi da finiture di pregio: soffitti in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici che conferiscono calore e carattere all’intera abitazione. Al piano terra, l’elegante soggiorno è il fulcro luminoso della casa. Sempre al piano, la cucina su misura completamente attrezzata e l'ampio porticato coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, completano la zona. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto e un bagno. Il primo piano mansardato ospita una camera da letto, un ulteriore camera, ad oggi adibita a cabina armadio, e un bagno, entrambi con affacci panoramici sulle montagne e sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato, ampio e versatile, include una cantina con sala degustazione, una zona fitness, un bagno/lavanderia e un garage doppio con accesso diretto all’abitazione. Completa la proprietà una zona esterna pianeggiante, perfetta per la realizzazione di una piscina o di un orto privato, oltre a un piccolo portico multifunzionale. La residenza è pronta da vivere, ideale come abitazione principale, casa vacanze o come investimento nel cuore delle Langhe.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia