Trilocale via Montefalco, Furio Camillo, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Montefalco, Furio Camillo, Roma

Via Montefalco, Roma, Roma

398.000 € (4.280 €/mq)
93
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Via Montefalco, Roma – quartiere Villa Lais
Nel pieno del quartiere Villa Lais, in un contesto residenziale e silenzioso, proponiamo in vendita un trilocale all’interno di una palazzina in cortina.
L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso, un soggiorno con antistante un primo balcone, disimpegno, cucina con antistante un altro balcone, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio, ed un bagno finestrato con vasca e armadio a muro con spazio per lavatrice.
Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto in un piazzale antistante il fabbricato, al quale si accede tramite cancello elettrico carrabile da Via Montefalco.
L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione al suo interno. Il riscaldamento è centralizzato, è presente un condizionatore in soggiorno, gli infissi sono il legno; i pavimenti sono costituiti maggiormente da marmo, una delle camere ha il parquet ed un armadio a muro su misura, nel soggiorno è presente una grande libreria su misura. Lo stabile di cui l’appartamento fa parte è composto da più scale ed è presente il servizio di portineria.
La posizione nella quale sorge il palazzo è ottimale, a 600 metri di distanza troviamo la Fermata Metropolitana “Furio Camillo”, fermate Autobus per qualsiasi direzione; il quartiere in cui è sito l’immobile è ben fornito da qualsiasi genere di attività commerciale. Per chi utilizza l’automobile è facilmente raggiungibile qualsiasi punto della città, anche il Centro Storico; nelle vicinanze troviamo la Via Appia Nuova e la Via Tuscolana con la quale si può raggiungere facilmente la Tangenziale Est per qualsiasi direzione, la quale permette di arrivare in pochi minuti anche al Grande Raccordo Anulare di Roma per tutte le direzioni di Roma Nord e Roma Sud.

EURO 398.000

Ag. IMMOBIL GROUP
Via Tancredi Cartella 27/29 Roma
immobilgrouproma@gmail.com
Tel. 3927045002 - 0685384641

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.280 €/mq
Mediana zona Furio Camillo →
4.980 €/mq -14.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +33.7%

Basato su 207 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Furio Camillo (Appio Latino, Colli Albani)

Referente

IMMOBIL GROUP di Andrea Pazzetta

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 120634000

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