Attico - Mansarda

In Via della Libertà, simbolo indiscusso dell’eleganza cittadina, all’angolo con Via Gabriele D’Annunzio, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 211 metri quadrati, situato all’interno del prestigioso “Palazzo Di Fazio”, elegante edificio dotato di servizio di portierato.

L’attico, progettato per offrire comfort, luminosità e spazi generosi, si sviluppa su due livelli, quinto e sesto piano, ed è impreziosito da terrazze panoramiche che regalano una vista impareggiabile sullo skyline cittadino.

Al primo livello si apre la zona giorno, dominata da un salone triplo di grande rappresentanza. Un ampio balcone abbraccia l’angolo tra Via D’Annunzio e Via della Libertà, offrendo scorci spettacolari che si spingono fino al Castello Utveggio. Completano il piano una cucina soggiorno con camino, una lavanderia riservata e un bagno con vasca.

Il secondo livello è dedicato alla zona notte, pensata per garantire massima privacy e tranquillità. Qui troviamo tre camere da letto – di cui una con bagno en suite – un secondo bagno e una zona relax ideale come studio o sala lettura. Da questo piano si accede a un terrazzino, perfetta per colazioni all’aperto.

Una scala elicoidale in ferro battuto conduce infine alla terrazza panoramica privata di circa 40 metri quadrati, vero gioiello di questa residenza: uno spazio esclusivo sospeso sulla città, intimo e suggestivo.

A completare la proprietà: una cantina e un comodo garage di pertinenza per auto utilitaria – elementi rari e preziosi in una delle zone più centrali e richieste della città.

L’immobile si presenta in condizioni eccellenti: pavimenti in parquet, soffitti decorati in stucco, porte in legno massello, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo.

A.P.E. “E”.

Spese condominiali circa € 118,00 al mese.

Ogni dettaglio testimonia la qualità costruttiva e l’elevato valore di questa proposta immobiliare, pensata per chi cerca una dimora esclusiva nel cuore più raffinato di Palermo.