Villa

Nella tranquilla campagna netina in contrada Piano Milo, a metà strada tra Noto e Canicattini Bagni con ingresso dalla strada “Maremonti”, in zona tranquilla ma non isolata, vendesi una graziosa casa di campagna con ampio terreno di pertinenza.
L’immobile si trova nella parte alta di una verdeggiante collina che offre una bellissima vista sulla campagna circostante. In parte ristrutturata, la casa si compone di tre vani di cui uno mansardato, una cucina abitabile, un bagno e una veranda coperta. La superficie è di m²65.
La casa, attualmente abitata, si presenta in discrete condizioni di manutenzione, dispone di infissi esterni in ferro, pavimenti in ceramica e tetto in legno, necessita tuttavia di alcuni lavori di miglioria e ammodernamento. A breve distanza dall’abitazione sono presenti due piccole Tiny House, realizzate artigianalmente in materiali naturali e composte da un ambiente unico dove è collocata una camera da letto di ridotte dimensioni, ma che può ospitare comodamente due persone; le due strutture sono collocate in zone molto suggestive e silenziose del terreno, attrezzate per un soggiorno full immersion nella natura, non necessitano di autorizzazione edilizia e vengono utilizzate per ospitalità.
Nella proprietà è presente un impianto fotovoltaico da 3 kW completo di batterie d’accumulo da 9,6 kW che rende l’abitazione energicamente autonoma.
L’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo trivellato presente all’interno della proprietà.
Nell’ampio terreno di pertinenza è presente prevalentemente macchia mediterranea e alberi boschivi, sono presenti anche alberi di ulivo e di carrubo. La superficie complessiva del terreno è di m²22.365.
La casa per le sue caratteristiche si presta a diventare, dopo un buon restyling, una villa da abitare tutto l’anno, la sua ubicazione in un contesto di grande pace e tranquillità la rendono l’acquisto ideale per chi ama la natura e il silenzio.
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