Rustico - Casale

NE 10km da Lavagna quindi dal mare proponiamo rustico Completamente da ristrutturare, per superfici sono attuali 210 totali con ampliamento di zona possibile + 30% Tetti da rifare completamente in pratica da demolire, 90mq seminidipendenti con accesso strada e vista apèrta sulla vallata 18000euro Si vende
- un terreno per complessivi 12.000 mq di bosco
- alcuni appezzamenti di terreno con tre casolari diroccati in pietra viva di ardesia senza intonaci
- un appezzamento di 1600 mq dove insistono due abitazioni, il primo indipendente su 4 lati e
totalmente demolito, accanto alla strada di accesso, per 120mq (virtuali), e il secondo di 90mq
semiindipendente, su tre lati, di totali 90mq su due piani (metà destra della casa guardando le foto
frontali)
- ATTUALMENTE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E RIALLACCIARE IMPIANTI ACQUA E FOGNA
NON PRESENTI, SOLO LUCE.
Descrizione
Nel delizioso borgo di sole 6 famiglie di Tolceto alta, sulla strada degli antici cavatori di ardesia che inizia a
Lavagna e prosegue proprio nel sentiero vicinale della proprietà per andare a terminare nella antica
cappella di Santa Reparata Vecchia, a 500 metri di distanza, in una posizione dominante con intera vista
vallata Valgraveglia con posizione verso EST, e verso il Monte Biscia (Appennino / Parco naturale ), troviamo
queste due case in pietra di ardesia di cui una demolita di 120mq e una da rifare di 90mq, entrambe
godono di possibilità di ampiamento del 30 % (siamo di poco all’esterno del parco naturale e dei suoi vincoli
specifici)
La zona si caratterizza di un bosco nativo di castagni e una forte presenza di funghi, ad appena 1 minuto di
strada si raggiunge l’apice del Monte San Giacomo che domina con la vista tutto il Tigullio (Ca da Gurpe) e a
13 km totali dal mare di Chiavari, con tre strade da scegliere /via Cogorno, Via Breccanecca, Via Comune di
Né