Rustico - Casale

- OTTIMA OPPORTUNITA' -

Nel cuore della splendida Umbria, precisamente nella tranquilla località di Porchiano al Monte - Comune di Amelia, vi presentiamo questo affascinante casale d'epoca, situato in una posizione privilegiata e panoramica lungo l’esclusiva strada residenziale delle Zamponare.

Un immobile versatile – Questa proprietà, composta da due edifici distinti, offre un ampio spazio che si adatta perfettamente a diverse esigenze: da abitazione privata per una famiglia numerosa, a struttura ricettiva o casa di riposo per anziani. Un'occasione unica per chi desidera investire in un angolo di Umbria ricco di fascino.

La proprietà si compone di:

1. Il Casale Antico (350 mq circa distribuiti su 2 livelli) – Un edificio da ristrutturare che conserva tutto il fascino delle semplici dimore storiche. L’immobile si sviluppa su due piani:
- Piano terra: Ampi locali con soffitti alti, ideali da trasformare in una grande zona giorno, sala da pranzo, o spazi per attività ricettiva.
- Primo piano: Un'abitazione con 6 ampie stanze, bagno e ripostiglio. Il piano è completato da una soffitta sottotetto, facilmente raggiungibile con una comoda scala.

2. L’edificio moderno (180 mq + 150 mq circa) – Costruito ex novo totalmente in cemento armato e travi di legno di alta qualità, comprende:
- Piano terra: Un grande spazio, pensato come ristorante, di circa 180 mq di superficie, pronto per essere completato.
- Piano interrato: Un ampio magazzino di circa 150 mq.
- Tutti gli ambienti necessitano di essere ultimati nelle finiture, l'edificio è perfetto per essere personalizzato in base alle proprie necessità.

Altri dettagli:
• Terreno di circa 6.000 mq: Pianeggiante e completamente recintato, con un antico pozzo.
• Posizione: Immobile situato in un'area tranquilla e ben collegata al Casello Autostradale di Attigliano, ideale per chi cerca pace, tanto verde, e bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità.

Potenzialità: Perfetto per la creazione di una struttura ricettiva, agriturismo o B&B, ma anche ideale per chi cerca un ampio spazio residenziale in un contesto unico ed esclusivo.

Prezzo di vendita: € 199.000,00

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci:
Tel: +39 0742 668008
Cell. +39 333 9947021
Email: rtiburzifoligno@gmail.com

Scoprite il vostro angolo di Umbria, dove tradizione e modernità si incontrano!