Villa

Antica Villa con Parco Privato vicina al mare e a Forte dei Marmi

A pochi minuti dalle rinomate località di Forte dei Marmi e Pietrasanta, immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, antica tenuta dismessa che si rivela un'autentica rarità per posizione, charme e potenzialità. Situata a meno di 2 km dal casello autostradale della Versilia e dal litorale, la proprietà gode di una straordinaria esposizione a sud-ovest e di una posizione strategica che coniuga perfettamente privacy e comodità.

All'interno di un parco di circa 3 ettari, si sviluppano 550 mq di fabbricati esistenti totalmente da ristrutturare, di cui 350 mq rappresentano il corpo principale e 200 mq sono costituiti da cantine e annessi regolarmente accatastati, un tempo destinati ad uso agricolo. L'intera struttura è immersa in un contesto riservato e suggestivo, ideale per chi desidera una residenza unica o un progetto esclusivo.

La versatilità dell'immobile lo rende adatto a molteplici destinazioni: una prestigiosa dimora privata, un raffinato agriturismo, oppure una residenza d'artista con ampi spazi esterni perfetti per eventi, esposizioni o atelier creativi.

Il piano terra, con altezze rilevanti, si presta perfettamente ad attività artistiche o ricettive di alta gamma, mentre il primo piano offre ambienti caldi e accoglienti, tra cui un ingresso luminoso, una grande cucina con zona pranzo, un elegante soggiorno con camino, quattro camere da letto, tre bagni e un ripostiglio.
La proprietà dispone complessivamente di 15 ambienti, quattro bagni, tre logge coperte, una terrazza panoramica e un balcone, garantendo ampio spazio, comfort e possibilità di personalizzazione.

Un luogo dal fascino autentico dove natura, storia e progettualità contemporanea si fondono armoniosamente in un contesto esclusivo a pochi minuti dal mare della Versilia. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di qualcosa di davvero unico.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*