Villa

PRIVATO VENDE DIRETTAMENTE:

PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE APPENA RISTRUTTURATA nella sua totalità con interventi volti al risparmio energetico: cappotto esterno, nuovi serramenti con alte prestazioni termiche ed acustiche, pannelli fotovoltaici con batterie e colonnina di ricarica per auto elettrica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Sul retro della proprietà è presente un basso fabbricato di grossa metratura ad uso garage e/o laboratorio artigianale.

Si può acquistare sia un solo appartamento che l'intero immobile.

L'appartamento oggetto di questo annuncio è composto da una zona giorno al piano terra con cucina con affaccio diretto sul giardino, soggiorno, bagno e ripostiglio, con la possibilità di ricavare una camera, al primo piano un bagno e due camere, di cui una con balcone.

I lavori sono in fase di ultimazione, l'immobile si può comprare completamente finito scegliendo insieme le ultime personalizzazioni o allo stato attuale.
Per abitare l'interno restano soltanto da scegliere le porte, i sanitari, le placchette elettriche e la finitura della scala interna.
Gli spazi esterni e il capannone si possono adeguare alle esigenze degli acquirenti.

L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO mantenendo solo la struttura, è stato rifatto il vespaio con un occhio di riguardo alla salubrità degli ambienti del piano terra, la copertura è stata pensata per mantenere al minimo la manutenzione successiva utilizzando pannelli sandwich preverniciati.

Ogni unità immobiliare ha a disposizione un IMPIANTO FOTOVOLTAICO privato da 3 Kw CON BATTERIE DI ACCUMULO da 10 kw per soddisfare le esigenze dell'abitazione, oltre ad un impianto fotovoltaico comune da 6kw collegato alla pompa di calore, anche questo con batterie di accumulo, che abbatte i costi del riscaldamento.
TUTTI GLI IMPIANTI SONO NUOVI, sia idraulici che elettrici, sia dentro casa che nelle parti esterne, in tutte le sue componenti, compresi tubazioni, fili e pozzetti.
E' presente la predisposizione per l'aria condizionata.
I serramenti in pvc con doppio vetro garantiscono un ottimo livello di isolamento acustico e termico, particolarmente apprezzata la presenza delle ZANZARIERE.
Le TENDE SOLARI sui balconi verso sud garantiscono il controllo della luce e dell'apporto di calore.
Al piano terra, davanti alla zona giorno, il balcone crea un riparo che serve da ingresso e come spazio vivibile per godere dell'esterno.

Il grande giardino può essere suddiviso dal vicino o lasciato in comune a seconda delle esigenze degli acquirenti.

Il basso fabbricato sul retro si presta ad essere utilizzato sia come laboratorio artigianale che suddiviso in posti auto, secondo necessità.