Villa in Vendita a Villanova d'Asti - Strada per Buttigliera, 225 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Ci sono case che devi immaginare.
E poi ci sono case in cui, appena varcata la soglia, hai già l’impressione di vedere la tua vita all’interno di essa.
Ci troviamo a Villanova d’Asti, in Strada per Buttigliera 225, in posizione tranquilla ma comoda ai collegamenti, dove il ritmo rallenta senza rinunciare alla praticità. Qui prende forma una casa completamente ristrutturata, capace di unire il fascino dell’architettura originaria con il comfort e l’efficienza delle soluzioni più moderne.
Si tratta di una porzione di testa di un cascinale, libera su tre lati che si sviluppa su una superficie interna di circa 230 mq, distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e ben organizzati che permettono una vivibilità concreta e quotidiana.
Appena arrivati, si percepisce subito il carattere dell’immobile: un’abitazione accogliente, curata, che trasmette una sensazione di solidità e benessere. L’ingresso introduce a spazi interni generosi, pensati per essere vissuti davvero, ogni giorno.
La zona giorno è ampia, luminosa e conviviale, perfetta per chi ama condividere momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile si integra in modo funzionale, diventando il cuore operativo della casa, mentre gli ambienti si sviluppano con equilibrio, garantendo comfort e privacy.
La zona notte offre quattro camere da letto, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti o hobby. I tre bagni, ben distribuiti, rendono la casa estremamente pratica nella vita quotidiana.
Uno dei punti di forza è la qualità della ristrutturazione: l’immobile è stato oggetto di un intervento recente che ha interessato sia l’estetica sia la parte impiantistica. Il tetto è stato rifatto nel 2015, mentre l’aggiornamento complessivo del 2022 ha portato a un livello di efficienza elevato, testimoniato dalla classe energetica A1.
Il sistema fotovoltaico da 12 kW, abbinato a due batterie di accumulo, rappresenta un valore concreto: significa risparmio energetico, autonomia e una casa già pronta per il futuro. A questo si aggiungono il cappotto termico, i serramenti in PVC con triplo vetro e impianti moderni, elementi che contribuiscono a creare un ambiente confortevole in ogni stagione.
Anche la sicurezza è stata curata nei dettagli, con porta di ingresso vetrata dotata di vetro antisfondamento, che unisce protezione e luminosità.
Ma è all’esterno che questa casa riesce davvero a distinguersi.
Il giardino privato di circa 600 mq è uno spazio da vivere in ogni momento della giornata: un luogo dove rilassarsi, far giocare i bambini o dedicarsi al verde. Qui trova spazio una piscina privata che trasforma ogni giornata estiva in un’esperienza da vacanza.
Accanto alla piscina, il dehors coperto crea un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, cene con amici o semplicemente per godersi la tranquillità nelle giornate più belle. È uno spazio che invita a rallentare, a vivere di più la casa e meno il tempo.
Completa la proprietà un garage doppio, comodo e funzionale, oltre a spazi accessori utili per l’organizzazione quotidiana.
Questa non è semplicemente una casa ristrutturata.
È una casa già pronta, dove ogni scelta è stata fatta per offrire qualità della vita, comfort e sostenibilità.
È la soluzione ideale per chi cerca qualcosa di più di un’abitazione: un luogo dove costruire abitudini, momenti e ricordi.