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Villa a schiera via Minerbio, Vitinia, Roma
Vendita
Vendita Villa a schiera

Villa a schiera via Minerbio, Vitinia, Roma

Via Minerbio, Roma, Roma

590.000 € (1.967 €/mq)
Buon Prezzo: 19% sotto la media
300
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Vitinia – Esclusiva Villa a Schiera Capofila in Vendita praticamente già divisa!
Completamente ristrutturata, ampia, luminosa e con giardino privato!
Se sogni una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, questa è la soluzione perfetta per te!
Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera capofila di 10 unità, con tripla entrata indipendente, 300 mq circa su tre livelli fuori terra e giardino privato di 150 mq.
Caratteristiche principali:
Piano Terra: doppio ingresso, ampio salone con camino (zona pranzo e living), cucina abitabile, una camera con cabina armadio e ripostiglio , bagno con box doccia. Accesso diretto al giardino, curatissimo e con impianto di irrigazione automatico.
Primo Piano: quattro camere da letto (due con cabina armadio), due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), un terrazzo vivibile con scala esterna per la terza entrata indipendente e un balcone.
Mansarda abitabile: solarium, camera da letto, bagno, stanza guardaroba con terrazzino e ampio sottotetto per ulteriore spazio.
Comfort & Sicurezza:
Pavimenti in parquet
Aria condizionata
Porta blindata
Persiane in ferro e grate di sicurezza
zanzariere
Posto auto interno coperto
Questa villa è l’ideale per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione praticamente già divisa ( opere basilari con costi stimati di circa euro 20.000) o semplicemente desidera vivere in un’abitazione elegante e funzionale, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da Roma. Inoltre potrebbe essere interessante anche per costituire uno studio professionale con la propria entrata indipendente; avere quindi due immobili+ uno studio con entrate indipendenti!
Non lasciartela scappare!
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Servizi Immobiliari P.S. case -3938540670

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.967 €/mq
Mediana zona Vitinia →
2.430 €/mq -19.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -38.5%

Basato su 40 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Vitinia (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Referente

Patrizia Scilipoti

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 120759798

Recensioni

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