Appartamento

Via 4 Novembre, Ponte in Valtellina, Sondrio

290

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Unico nel suo genere, questo attico di 216 mq domina il suggestivo borgo storico di Ponte in Valtellina, nel cuore autentico delle Alpi lombarde, a pochi minuti da Bormio, Livigno, Aprica e dal Parco Nazionale dello Stelvio.
L'abitazione rappresenta un perfetto connubio tra architettura contemporanea e materiali di pregio: pavimenti in rovere oliato, pareti in marmorino, camino sospeso Focus con fondale in pietra, cucina Varenna di Poliform con elettrodomestici Gaggenau e Miele, tre bagni con docce e Jacuzzi sauna, domotica Vimar, infissi Schüco e porte raso muro Dilaudi.
L'attico è composto da un ampio soggiorno, zona cucina e sala da pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, cabina armadio, studio, lavanderia con essiccatoio e due ingressi indipendenti - entrambi serviti da ascensore.
All'esterno si trovano due terrazze panoramiche rifinite in corten personalizzato, con edera, ulivi e gelsomini, ideali per pranzi all'aperto e momenti di assoluto relax.
Il comfort continua con una palestra privata professionale insonorizzata da 70 mq, equipaggiata con attrezzature Life Fitness e Technogym, e una zona solarium con lampada professionale MegaSun.
La proprietà include inoltre una spaziosa cantina, cinque box auto con colonnine 380V per ricarica elettrica e otto
posti auto esterni privati, tutti videosorvegliati e rifiniti come box da corsa.
L'arredo è costituito da pezzi esclusivi: letti Molteni, divani Edra, Poliform, lampada Arco di Flos, Cassina, Cattelan, Antrax, Venini.Su richiesta sono disponibili anche autentici pezzi da collezione, tra cui bauli Louis Vuitton, tavolino d'epoca LV, divani Bomboca e Cocoon Campana, affettatrice Berkel anni '20 certificata e cassaforte professionale "Parma Antonio e figli" da mezza tonnellata.
Un immobile per chi cerca lusso autentico, privacy e bellezza alpina.
Un investimento unico, anche in vista delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Esposizione doppia