Appartamento

Vi proponiamo una soluzione in vendita sita al piano terra di un nuovo fabbricato in corso di costruzione che sarà completato entro Giugno 2026. Si tratta di un appartamento 3 locali  con giardino di proprietà.

Entrando ci accoglierà un salone con angolo cottura con uscita su un comodo giardino in parte verde ed in parte mattonato di 40 mq, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta servita da loggia di 6 mq e un wc. Nessuna barriera architettonica sia per entrare dal fabbricato che per uscire in giardino.

Completa la proprietà un posto auto scoperto con predisposizione per la colonnina di ricarica auto.

Fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto pannelli personali. Riscaldamento a pavimento, cancelletti anti intrusione e persiane in ferro, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme. Ottima e doppia esposizione che renderà questo appartamento molto luminoso.

Classe energetica A4.

Perché acquistare uno di questi immobili?

1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via Venezia, contesto silenzioso e residenziale. A soli 5 minuti a piedi troviamo la stazione di Acqua Acetosa (linea Albano Laziale - Roma Termini). Possiamo raggiungere tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia.

2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e predisposizione al raffrescamento. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.

3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica.

4) Predisposizione impianto di allarme.

5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.

6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico.

Consegna prevista GIUGNO 2026. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.
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