295.000 €

Descrizione

Zona residenziale e finiture di pregio per un immobile da non perdere

Nel cuore di Ciampino, a pochi passi dalle principali vie di accesso e dai servizi, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina, inserita in un comprensorio di sei unità, con corte alberata, aiuole curate e un pratico servizio di portierato.

L'edificio, risalente agli anni '70, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su tre piani. L'appartamento, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, tra cui tre eleganti armadi a muro, si compone di un ampio ingresso che conduce a un corridoio arredato con una libreria a muro con mensole in legno laccato. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera da letto con affaccio sul balcone. Il bagno finestrato è dotato sia di vasca che di doccia, mentre il salotto e lo studio, entrambi con accesso al secondo balcone, offrono ampi spazi per vivere e lavorare in tranquillità.

La cucina, particolarmente grande e abitabile, è anch'essa dotata di un proprio balcone. Le caratteristiche di questo appartamento sono di grande pregio: pavimenti in parquet in tutte le stanze, soffitti di design con faretti a doppia accensione che valorizzano ogni ambiente, e un impianto audio/video di eccellenza integrato sotto il pavimento. Gli infissi in doppio vetro/PVC con apertura vasistas, le serrande meccanizzate e le grate a tutte le finestre garantiscono sicurezza e comfort.

L'immobile è anche dotato di impianto di allarme perimetrale, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata in salotto e camera da letto, oltre a quattro ventilatori a soffitto (due in salotto, uno in cucina e uno in camera da letto). Il servizio di portierato attivo dalle 8:00 alle 12:30 e dalle 16:30 alle 19:30 aggiunge un ulteriore valore alla vivibilità del complesso. L’esposizione a nord-ovest garantisce una luce naturale che rende gli ambienti accoglienti durante tutto l’arco della giornata.

Questo appartamento, con il suo stato eccellente e la sua posizione centrale, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità a pochi passi dai principali servizi.

L’immobile si trova in una zona residenziale di Ciampino, a 5 minuti a piedi dal centro e vicino a tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacia, cinema, trasporti e scuole. E’ ideale per chi desidera la tranquillità di un piccolo centro ma vicino alla capitale, raggiungibile facilmente con il trasporto pubblico (Stazione ferroviaria Acqua Acetosa-Roma Termini - 13 min di viaggio). Comodo anche per la vicinanza all’aeroporto di Ciampino e allo svincolo GRA per l’aeroporto di Fiumicino, la strada del mare e quindi anche le varie reti autostradali. La Via dei Laghi inoltre porta ai Castelli Romani, famosi per la loro storia, cultura e tradizioni enogastronomiche e vitivinicole. A motivo di trasferimento all'estero ci potrebbe essere la possibilità di acquisire la cucina, particolare e di ottima fattura

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.