Rustico - Casale

LAMA MOCOGNO: vendesi in zona agricola, facente parte di un borgo storico, porzione di rustico già diviso in 3 Unità Abitative, una al piano terra, la seconda al piano primo, la terza al piano rialzato e primo. Tutte le unità abitative hanno un ingresso indipendente, e sono attigue. L'immobile, Storico, ha subito trasformazioni nel corso degli anni e le ultime ristrutturazioni nel 2003, ad oggi le abitazioni risultano subito abitabili e completate. La prima unità, al piano terra, contiene un ampio vano giorno con angolo cottura, due camere da letto e il bagno, riscaldata con termosifoni tradizionali alimentati da caldaia a Gpl, in più è presente una pompa di calore in soggiorno che produce caldo e freddo, per le stagioni intermedie e per quelle particolarmente calde. In fronte all'abitazione, una parte di area cortiliva pavimentata e parte a verde rende la vivibilità dell'unità residenziale piacevole anche all'esterno. Inoltre una tenda oscurante motorizzata con sensore vento funge da parasole. Il primo piano contiene la seconda unità abitativa, che ha a disposizione un ritaglio di area cortiliva pavimentata e sfruttabile a piacimento, al piano terra, da cui parte la scala di accesso che conduce all'interno dell'unità abitativa, che presenta la medesima disposizione del piano terra, ovvero ampio vano giorno con angolo cottura, due camere da letto e il bagno. In entrambe le soluzioni, le camere da letto non sono grandissime, ma ugualmente ospitali. La terza unità, inizia con quattro gradini dall'area cortiliva, che ci portano nello spazio giorno del piano rialzato, ristrutturato in rispettoso stile rustico con pavimentazione in pietra, muri perimetrali anch'essi in sasso, parte elettrica con treccia anni 50. Una scala a giorno conduce la piano primo dove si sviluppa una camera da letto, un ripostiglio nato nel vano scala, un piccolo vano giorno con camino, e bagno. Sempre dalla zona giorno attraverso un passaggio di risulta del vano scala, si accede al sottotetto. Anche quest'ultima Unità, è riscaldata autonomamente con caldaia alimentata a Gpl. Le tre unità abitaive, contengono ognuna alcuni arredi che rimangono a disposizione dell'immobile, ivi compreso le due cucine installate sia nell'unità al piano terra che primo. Buona la viabilità, accesso alla proprietà attraverso un tratto di strada sterrata per c.a 50 mt. A disposizione della proprietà un area verde di c.a. 800 mt. compreso un piccolo spazio per due/tre posti auto, già disegnato. La distanza dal comune di Lama Mocogno è di c.a. 10 km, quella dal comune di Polinago è di c.a. 4 km. L'altitudine sul livello del mare è di c.a. 800 mt.s.l.m. E' una esclusiva Appennino Casa. Per info contattare Roberto Caffaro al 379 146 50 61 oppure invaire mail a lama.rc@appenninocasa.it