Quadrilocale via Tuscolana 1026, Appio Claudio - Statuario, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Quadrilocale via Tuscolana 1026, Appio Claudio - Statuario, Roma

Via Tuscolana, Roma, Roma

325.000 € (3.351 €/mq)
97
mq
4
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! OTTIMA SOLUZIONE USO INVESTIMENTO

Nel cuore del vivace quartiere Quadraro Nuovo a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, anche se l'attuale proprietà non dispone dell'utilizzo. L'immobile, originariamente costruito nel 1955 e recentemente ristrutturato nel 2024, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto spaziose e una ulteriore stanza versatile, ideale per un soggiorno o una quarta camera da letto. L'immobile è arricchito da due balconi che garantiscono luminosità e un piacevole spazio esterno. Il bagno è stato rinnovato con finiture moderne, mentre l'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica, nel quartiere Tuscolano, offre un facile accesso ai servizi locali, trasporti pubblici e spazi verdi, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

Valutazioni gratuite, assistenza in tutte le fasi della compravendita fino al rogito notarile, permute, consulenze di mutuo con i nostri professionisti Kiron del gruppo Tecnocasa.
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Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.351 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.630 €/mq -7.7%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +4.7%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Referente

Affiliato Tecnocasa: MEDIAZIONI TUSCOLANA SRL

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 120794532

Recensioni

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A

Arturo Inserra

5.0

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