Vendita
Villa
Luxury
Villa unifamiliare via Adige 7, Sant'Ambrogio, Varese
Via Adige, Varese, Varese (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Sant'Ambrogio (Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte)
248
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Immersa nella suggestiva cornice di Sant’Ambrogio a Varese, a due passi dal Sacro Monte, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un'elegante villa con giardino privato e autorimessa, inserita in una delle zone residenziali più ambite della città.
La proprietà si distingue per la posizione privilegiata, tranquilla ma ottimamente collegata con il centro e con tutti i principali punti d’interesse cittadini.
La villa si sviluppa su una superficie interna di oltre 230 mq, distribuita su due livelli principali fuori terra, oltre a un piano seminterrato e a una mansarda. Completano la proprietà un’autorimessa di circa 30 mq e un curato giardino privato di oltre 1000mq, ideale per chi cerca una dimensione di vita immersa nel verde.
Al piano terra, l’ingresso introduce in un ambiente ampio e accogliente, composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno e guardaroba. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. I piani seminterrato e mansardato offrono ulteriori spazi accessori, ideali come aree hobby, studio o locali di servizio.
La villa è caratterizzata da una luminosità diffusa e da ambienti progettati per dialogare armoniosamente con la natura circostante. Elemento distintivo è la veranda, perfetto angolo relax dove trascorrere momenti di quiete affacciati sul verde del giardino.
Lo stile dell’abitazione unisce eleganza e calore, grazie all’uso di toni naturali e materiali caldi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi cerca una residenza di charme in un contesto esclusivo.
Una soluzione unica per chi desidera abitare in una villa con spazi generosi e riservati, a pochi minuti dal cuore di Varese.
La proprietà si distingue per la posizione privilegiata, tranquilla ma ottimamente collegata con il centro e con tutti i principali punti d’interesse cittadini.
La villa si sviluppa su una superficie interna di oltre 230 mq, distribuita su due livelli principali fuori terra, oltre a un piano seminterrato e a una mansarda. Completano la proprietà un’autorimessa di circa 30 mq e un curato giardino privato di oltre 1000mq, ideale per chi cerca una dimensione di vita immersa nel verde.
Al piano terra, l’ingresso introduce in un ambiente ampio e accogliente, composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno e guardaroba. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. I piani seminterrato e mansardato offrono ulteriori spazi accessori, ideali come aree hobby, studio o locali di servizio.
La villa è caratterizzata da una luminosità diffusa e da ambienti progettati per dialogare armoniosamente con la natura circostante. Elemento distintivo è la veranda, perfetto angolo relax dove trascorrere momenti di quiete affacciati sul verde del giardino.
Lo stile dell’abitazione unisce eleganza e calore, grazie all’uso di toni naturali e materiali caldi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi cerca una residenza di charme in un contesto esclusivo.
Una soluzione unica per chi desidera abitare in una villa con spazi generosi e riservati, a pochi minuti dal cuore di Varese.
Caratteristiche
Piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Renzo Zaccaria Bossi
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
13 Jul 2026
Sul mercato
199 giorni
ID Annuncio
120817458
