Descrizione
Nel Comune di Cremia vicino a Menaggio in costruzione due nuove palazzine composte da 4 appartamenti ciascuna, situate a circa metri 80 dal lago di Como con vista spettacolare. La zona è ben servita, soleggiata e molto tranquilla. Il progetto si distingue per l’innovazione e l’elevata qualità costruttiva, progettato per garantire il massimo del comfort, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.
Disponibile: Accogliente appartamento al piano primo, contraddistinto da ambienti spaziosi e ben organizzati. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista mentre la zona notte comprende due camere da letto e un disimpegno che conduce a due bagni dal design moderno e pratico. Completa la proprietà un ampio portico con affaccio panoramico sul lago
La nuova costruzione avrà le seguenti caratteristiche:
- Classe energetica A3;
- Grandi terrazzi privati e giardini;
- Ascensore;
- Pareti ventilate
- Isolazione esterna pareti perimetrali da 16 cm;
- Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm;
- Canali e pluviali in acciaio;
- Parapetti, portici e terrazze in acciaio inox
- Muri esterni di contenimento in sasso a vista;
- Serramenti in legno-alluminio;
- Frangisole e avvolgibili elettrici in alluminio;
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore;
- Impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento
- Predisposizione per impianto antifurto perimetrale interno ed esterno;
- Finiture interne di design di altissima qualità, a scelta del cliente e visionabili presso il nostro showroom di Dongo;
- Disponibilità di box privato
- Parcheggi pubblici da noi realizzati nelle vicinanze
- Vendita diretta dal costruttore, senza provvigioni!
- Comodamente accessibile per persone con mobilità ridotta (sia dalla strada che all’interno della abitazione)
- La consegna è prevista entro l'estate 2027
- Assicurazione postuma decennale su: strutture, muri di tamponamento verticali esterni, sistemi di rivestimenti cappotto, impermeabilizzazioni copertura tetto, pavimenti interni ed esterni, intonaci e rivestimenti esterni dell’edificio.
Una soluzione ideale come prima o seconda casa, progettata per durare nel tempo e realizzata da ditta con esperienza quarantennale, in una zona riservata ma ben collegata, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
Nello stesso complesso sono disponibili ulteriori appartamenti al piano terra e al primo piano
Contattaci subito per ulteriori informazioni! Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici o in loco!
Cremia si trova in una posizione strategica, a soli 8 km da Menaggio e 5 km da Dongo, località dotata di tutti i principali servizi come supermercati, banche e farmacie, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Cremia è una meta ideale per gli amanti della natura e degli sport acquatici, offre splendidi sentieri escursionistici e un ambiente naturale di grande fascino. La nuova costruzione sorge in adiacenza alla pista ciclopedonale che collega il paese sia a Menaggio che alle località dell’Alto Lago. Saint Moritz dista circa 89 km ed è raggiungibile in poco più di un’ora e mezza d’auto, così come l’aeroporto di Milano Malpensa, situato a 90 km.
