Villa

VIA LA THUILE- in zona Borgata Lesna, vicina all'Ospedale Martini, a servizi, scuole e mezzi di trasporto, per una vita comoda e senza stress, villa bifamiliare, situata in tranquilla via interna, comprensiva di due unità abitative, indipendenti e catastalmente divise, che offrono privacy e spazio per tutta la famiglia, di 100 mq ognuna. Il primo alloggio, al piano rialzato, è composto come segue: al piano terra ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, adiacente veranda esterna perfetta come angolo relax, zona pranzo o angolo lavoro/lettura, salotto, camera e bagno. Dalla veranda si può accedere all'ampio cortile e ai box auto. Al piano primo, collegato internamente da scala, altra camera e ulteriore servizio igienico e balcone. Tale prima unità è fornita di impianto climatizzazione/raffrescamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Dotata di domotica e antifurto. Il secondo alloggio, fornito di ingresso indipendente, è situato al primo piano e si compone dei seguenti ambienti: ingresso, disimpegno, soggiorno living con cucina, tre camere da letto con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi. Totalmente climatizzato e dotato di antifurto. Dall'ingresso carraio si accede ai due box auto, da sfruttare come spazio auto o come deposito o zona hobby. Ulteriore spazio extra per conservare vini, alimenti o creare un’ulteriore area deposito è dato dalla presenza delle due cantine e di ulteriori due ambienti utilizzabili come tavernetta. L'uscita di questi locali è collegata al cortile tramite altro portone. Il riscaldamento è autonomo con due caldaie separate. Le condizioni interne sono ottime in quanto la casa è stata totalmente ristrutturata circa dieci anni fa. Completa la proprietà un piano sottotetto, eventualmente da adibire ad ulteriore alloggio, in quanto in possesso della SLP per l'abitabilità. Cortile comune di 100 mq circa.
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